青岛双星股份有限公司关于购买资产的公告

2022-12-02 证券

股票代码:000599 股票简称:青岛双星 公告编号:2018-078

债券代码:112337 债券简称:16双星01

青岛双星股份有限公司

关于购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本次交易概述

1、根据2013年公司与青岛市黄岛区政府签订的《整体**协议》,公司整体**至董家口经济区后,黄岛区政府将积极为公司争取最优惠的**配套政策。

2、为了充分享受上述优惠配套政策,公司控股子公司青岛实昊星置业有限公司(以下简称“实昊星置业”)与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》,由实昊星置业出资约人民币36,232.53万元购买位于青岛市黄岛区两河路约56,508㎡的土地使用权。

3、本次交易已经过公司第八届董事会第十四次会议审议通过。

4、实昊星置业系由公司子公司青岛双星轮胎工业有限公司(以下简称“轮胎工业”)与山东实地房地产开发有限公司(以下简称“山东实地”)子公司青岛实锐房地产开发有限公司共同出资设立,注册资本1000万元,其中轮胎工业持股51%,认缴注册资本为510万元,山东实地持股49%,认缴注册资本为490万元。

4、本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方基本情况

本次交易的对方为青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局,为政府部门,非失信被执行人。

三、交易标的基本情况

1、土地位置:青岛市黄岛区

2、出让年限:70年

3、土地性质:城镇住宅用地、人才公寓用地

4、土地面积:56,508㎡

5、土地**:总价36,232.53万元

四、协议的主要内容及履约安排

出让人:青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局

受让人:青岛实昊星置业有限公司

1、标的概况:

本合同项下出让宗地编号为GC-02018-009,宗地总面积56508平方米,其中出让宗地面积为49758平方米。

本合同项下的出让宗地坐落于黄岛区两河路西、东岳中路北。

本合同项下出让宗地的用途为城镇住宅用地、人才公寓用地。

本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为70年,按本合同第六条约定的交付土地之日起算;原划拨(承租)国有建设用地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。

2、交易**:本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币362,325,317.00元。

3、价款支付:本合同项下宗地的定金为人民币72,465,063.00元,受让人自签订合同之日起10日内将竞买保证金转作土地出让价款,定金抵作土地出让价款。

受让人同意本合同签订之日起10日内,付清国有建设用地使用权出让价款。

4、标的资产的交割:受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后,持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料,申请出让国有建设用地使用权登记。

五、购买资产的目的和对公司的影响

1、购买资产的目的:公司与山东实地合作开发,并获取收益,以弥补**损失和费用。

2、购买资产对公司的影响

(1)资金来源:实昊星置业自筹资金

(2)对公司财务结构的影响:按照**配套政策,购买该项资产将为公司带来收益,以弥补**损失和费用。

六、备查文件

1、第八届董事会第十四次会议决议

2、《国有建设用地使用权出让合同》

特此公告。

青岛双星股份有限公司

董事会

2018年12月21日


相关股票: 青岛双星
相关概念: 房地产开发 山东

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