重庆市最强房地产金科股份满血**还是苟延残喘?

2023-07-06 疯狂的戴硕士

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金科股份重整案,今日又发新动态。

昨日,金科股份发布公告称,公司与我国长城资产管理股份有限公司的全资子公司长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》。

战略合作框架

此次合作与其他企业的战略性合作不同,本次是金科与长城资管的股权方面的战略性合作,长城资管已经承认将会与其他资本公司组成投资联合体,作为投资人重整金科股份股权结构,将会对金科层带来一场血雨腥风的明争暗斗。

金科股份也针对此次事项明确指出:《战略投资框架协议》是基于双方合作意愿和合作原则的框架性、意向性的约定,不构成承诺,具体的事项还要等后期签订的协议为准,目前也只是口头邀约。金科之所以敢这样讲,必然是有其自身的底气,也表现出层的魄力与自信(再不硬气点,自己真的捞不到钱了[抓狂])

我国长城资产

长城国富通过司法重整成为金科股东后,双方将整合相关产业链资源,打通并深耕产业生态链,在民生地产开发、智慧物业服务、科技产业地产投资运营、文商旅康养地产投资运营、城市更新及保障性租赁住房、多元创新代建及产业和商业运营等轻资产业务发展、社会**资产化解等各方面开展全面的战略合作,形成协同发展的战略格局,同时积极转变发展方式,打造轻重并举、租购并重的高质量发展新模式,并积极探索新的发展赛道。

那么问题来了,引入战投与做买卖一样,此次金科引入国企战投能否实现“双赢”“共赢”?

专家称,长城国富入局金科股份,对彼此是双赢:

对长城国富而言:通过投资金科的机会来成就地产业务的发展,能同时获得一个上市公司平台。

对于金科股份:一方面与各金融机构合作积极化解各类债务风险,争取新增融资投放置换部分存量融资;另一方面积极开展债务展期工作,协商调整存量融资的还款节奏和期限,保留现金流支持项目良性循环。

屹立不倒的金科大厦

危机即将解除,金科股份如何开启重生之路?

金科漫长的“涅槃重生”路上,这或许依旧是一个值得关注的挑战。媒体过去曾描述金科遭遇“流动性困境”。实际上,金科实控人及管理团队,一直未曾躺平放弃,反而积极寻求突破困境,频频出招自救。

金科董事长黄红云表示:不管是引进国有企业战略投资人成为公司大股东及重要股东,还是债务重组重整,任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作我都会全力支持。

存在机遇的道路之上从不缺乏挑战。长城国富入股金科股份后,亟待双赢的“涅槃重生之旅”一旦开启。未来究竟如何?市场是敏感的,绝不会放弃任何蛛丝马迹。

关注小戴不迷路,让我们一起期待金科的涅槃之路。


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