长江商报奔腾新闻记者张璐

一口气置出23家地产子公司，广宇发展（000537.SZ）踏上了跨界布局、切换赛道之路。

日前，天津广宇发展股份有限公司（以下简称“广宇发展”）公布《重大资产置换及重大资产**暨关联交易报告书（草案）》（以下简称《草案》），表示将把旗下23家地产子公司**或置换，以获取鲁能新能源100%股权。

《草案》显示，广宇发展拟将所持全部23家子公司股权置出，置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权，估值差额部分以现金方式补足。其中，13家子公司股权与鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权置换，其余10家子公司股权现金**给鲁能集团。

公告显示，这23家子公司的评估值约为249.06亿元，鲁能新能源的评估值将近117.09亿元，标的资产之间的估值差额即为131.97亿元。换句话说，广宇发展准备剥离的房地产业务，不仅能换来一家处于上升期的新能源公司，还将获得高达131.97亿元的现金。

值得关注的是，这23家子公司涉及房地产公司及物业公司，几乎是广宇发展所有收入的来源，而重组完成后，广宇发展的主要业务将由房地产开发与销售，变更为风能和太阳能的开发、投资和运营。

业绩方面，长江商报奔腾新闻记者了解到，2018-2020年，广宇发展分别实现营业收入270.57亿元、229.87亿元和197.51亿元，归母净利润为25.02亿元、31.42亿元和22.12亿元。

而本次交易标的资产鲁能新能源成立于2014年，经营范围包括能源项目投资、投资管理、充电服务等。根据未经**财务数据，置入标的鲁能新能源截至2021年6月末的总资产为341.45亿元，净资产为102.82亿元；2021年1-6月，营业收入为17.57亿元，扣除非经常性损益后的净利润为6.37亿元。

鲁能新能源旗下27家子公司进行了业绩承诺“兜底”，即2022-2024年承诺产生的扣非归母净利润之和分别不低于7.68亿元、8.08亿元和8.67亿元。根据草案，在利润补偿期间内，如任何一年业绩承诺资产的实际净利润数低于承诺净利润数，鲁能集团和都城伟业应将差额部分广宇发展进行补偿。

不过，业内人士指出，该承诺主要基于现有项目而制定的保守目标，其预期如果置换成功，鲁能新能源将在2022-2023年获得归母净利润的更好增长。

二级市场方面，自9月5日重组消息首次公开以来，广宇发展股价表现强势。12月8日收盘，公司股价涨停报23.1元/股，对比重组消息公开前最后一个交易日9月3日收盘价4.82元/股，短短三个月股价涨幅高达379.3%。

此外，值得一提的是，除了广宇发展，从单一的房地产赛道“投奔”其他产业的房企也不少。例如，奥园美谷7月官宣，在北京产权交易所以公开**转让的方式**公司持有的京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱华录35%股权，从而收缩房地产业务，聚焦于以医疗美容为主业的业务布局。

对此，中信证券认为，从中长期来看，行业产能初清叠加房地产市场长效机制的建立将有助于行业资源进一步向优质企业集聚。

责编：ZB

本文源自长江商报

001299美能能源估值分析及打新申购建议

一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西

美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元

截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112

美能能源11月8日主力资金净卖出3991.53万元

截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399

专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机

90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，

美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%

近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万

美能能源股东户数下降13.59%，户均持股3.53万元

美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平

美能能源最新股东户数下降6.82% **趋向集中

美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20

天然气供应商美能能源上市首日涨停，三季报业绩增收不增利

记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交

美能能源股东户数增加59户，户均持股3.64万元

美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据

多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）

深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.

多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）

深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9

11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元

沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0

美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元

10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.

美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元

截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2

美能能源**深交所，实力营业部现身**榜（10-31）

深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.

陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，

加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院

本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总

多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）

深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换

多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）

深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73

11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元

沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001