年报解读| 海鸥住工：2022年营收及净利双降，净资产收益率指标跌回5年前
每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺
4月19日，广州海鸥住宅工业股份有限公司（SZ002084，股价4.12元，市值26.8亿元；以下简称海鸥住工）披露了2022年度业绩报告。
年报显示，2022年海鸥住工实现营收32.95亿元，同比下滑20.14%；实现归属于上市公司股东的净利润4740.95万元，同比下降44.63%。
此外，2018-2022年，海鸥住工的净资产收益率（ROE）分别为2.62%、8.35%、9.03%、4.77%和2.57%。也就是说，海鸥住工过去一年的ROE指标已经跌回5年前水平。
《每日经济新闻》记者注意到，从海鸥住工产品的区域划分来看，来自国外的营收为19.63亿元，占比59.58%；国内贡献营收为13.32亿元，占比40.42%。
海鸥住工2022年区域收入占比 来源：企业年报
6大业务中仅两类营收增长
从海鸥住工的营收结构来看，最核心的业务是五金业务，该业务过去实现营收18.95亿元，同比下滑25.61%，占总营收比重为57.52%。
此外，海鸥住工的业务还包括瓷砖、智能家居、浴缸陶瓷类产品、整装卫浴和定制橱柜业务，上述业务中除了瓷砖的业务收入突破5亿元外，其他业务收入均低于2亿元。
具体来看，2022年海鸥住工五金龙头类产品实现营业收入约18.95亿元，同比下降25.61%；瓷砖实现营业收入6.81亿元，同比下降15.87%；智能家居类产品营业收入2.2亿元，同比增长22.94%；浴缸陶瓷类产品实现营业收入约1.87亿元，同比下降20.54%；整装卫浴营业收入1.04亿元，同比增长72.68%；定制橱柜实现营业收入9940.34万元，同比下降50.18%。
2022年海鸥住工主要业务营收情况 来源：企业年报
官网显示，作为海鸥住工最核心业务的五金龙头类产品，主要包括了家庭中各种龙头产品，如面盆龙头、淋浴套件、浴缸龙头等。其他产品则包括马桶、浴室柜、岩板等。
在上述各大业务中，整装卫浴是海鸥住工增长最为明显的业务之一。在其6大业务中，去年仅智能家居业务（收入同比增长22.94%）和整装卫浴业务（收入同比增长72.68%）实现显著增长，其他业务均实现不同程度下滑。
对于整体业绩下滑的原因，海鸥住工在年报中解释称，“公司业务主要受房地产、装配式装修、家装家居、卫浴、建筑陶瓷、智能家居等产业政策及市场波动的影响。同时，公司主业以外贸出口为主，因此国际贸易形势、外贸政策、汇率、海外航运**等变化对公司业务有不同程度的影响。”
年报显示，海鸥住工的装配式整装业务主要有两大品牌，分别为有巢氏和福润达，产品类型覆盖SMC、彩钢板、瓷砖型等类型，这些产品的应用领域包括住宅、长租公寓、连锁酒店、医用养老等。“公司计划未来将装配式整装业务拓展至住宅、ToC、EPC、商办等赛道。”
海鸥住工认为，“公司整装卫浴产品颠覆了传统装修模式，所有工艺采用标准化、工业化生产，现场干法施工工艺，像搭积木一样建造房子。它是将卫生间整体工业化生产配套整合，并在施工现场实现快速安装的商品。”
研发人员及投入均同比下滑
记者注意到，家居行业的产品特点与汽车行业类似，都是在一个行业细分赛道下存在多个品牌，多品牌、多品类、多渠道已经成为整个家居行业的共识。
比较典型的如慕斯集团，包括慕思沙发、V6家居、思丽德赛等；再如索菲亚，在内部成立多个事业部，包括零售事业部、司米事业部、华鹤事业部、米兰纳事业部等；而华帝股份则拥有“华帝”“百得”“华帝家居”三大自主品牌。
类似的现象在海鸥住工身上表现同样明显。海鸥住工的装配式整装业务有“有巢氏”和“福润达”两大品牌，瓷砖业务拥有“冠军瓷砖”品牌，卫浴拥有“四维卫浴”品牌，整体橱窗拥有“雅科波罗”品牌，智能家居业务拥有“珠海**生”品牌。
2022年部分家居上市企业营收情况 来源：百度股市通
不过从目前已发布2022年度业绩报告的部分家居上市企业的营收来看，海欧住工的营收规模并不算大，但其2022年的营收同比降幅却排在行业前列。
我国家居/设计产业互联网战略专家、宅妆全案机构联合创始人王建国此前在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“地产行业与家居行业深度关联，地产行业难，家居企业也跟着被拖累，但随着行业逐步趋稳，未来家居行业分化将加剧，更考验企业的设研能力、智能化、科技前沿等能力。”
关于研发及核心竞争力，海鸥住工在年报中提到，截至2022年末共获得专利授权140项，其中发明创造5项，实用新型68项，外观专利67项。
截至2022年末，海鸥住工的研发人员为919人，相比2021年的1082人同比下滑15.06%；2022年的研发投入金额为1.06亿元，相比2021年（1.37亿元）同比下滑22.55%。
延伸到具体产品的自主研发力，在装配式整装卫浴产品上，海鸥住工自主研究开发的防水底盘3D打印技术，解决了整装卫浴项目在异形和超大空间的防水难题；在供暖空调控制**方面，自主研发生产各种散热器恒温控制阀、电子温控器及智能分集水器等系列产品。
对于未来公司的发展策略，海鸥住工提出了“三精两化 提升人效 数据驱动 及时行动”的16字发展方针。“公司将持续推动一地设计，国内+越南两地开发及制造、全球销售的模式，持续开拓东盟十国的业务机会。”
【每经房产原创，喜欢请关注微信号Real-estate-Circle】
每日经济新闻
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
