中京电子1.1亿买下关联方地块，建福利房留人挺进新能源车产业链
21世纪经济报道记者 赵云帆 上海报道
6月23日，中京电子（002579.SH）公告，应公司发展需求，将购买关联方惠州市银城富力实业有限公司（以下简称“银城富力”）100%股权，并获得其持有的13,665平方米的住宅用地及地上建筑面积为7,246平方米的宿舍楼建筑，用于公司及下属子公司核心中高管与核心技术骨干的福利住房建设。
前述交易对价约为1.1亿元。因金额较小，该笔交易并未触发重大事项股东大会审议流程。但因银城富力的“房东”为中京电子实际控制人亲属，该笔交易触发关联交易，公司董事长**、董事杨鹏飞被要求回避表决。
随后，在该事项的董事会决议中，公司两位**董事金鹏、李诗田均支持了该项决议的通过，认为该交易符合公司战略规划，不存在损害中***者利益的行为。
21世纪经济报道记者发现，银城富力的“原房东”包括黎星光、京港投资和梁保善三方，其分别持有银城富力公司44.44%，40.74%和14.81%股权。
根据公司招股书显示，最大的“房东”黎星光为中京电子董事长配偶刘毕华的妹夫；京港投资则为公司董事长**控股的实体。
用上市公司的钱，买下实际控制人亲属的宅地楼房，目的则是为了给高管和核心员工以优惠**配置住房。
对此，中京电子证券部人士告诉记者，这样的*作主要还是为了给地处惠州的上市公司留住人才。
福利分房留人才
中京电子主营刚性电路板、柔性电路板、刚柔结合电路板等，主要供货对象为手机等代工ODM厂商。中京电子所处根据地——广东省惠州市的经济总量排名全省第五，其略次于佛山与东莞、略强于珠海。
提起珠海，不难让人联想到董明珠治下的格力电器（000651.SZ）。2018年年初，董**公开表示将为9万格力员工分房。同年8月，格力电**披将投资20亿建设人才公寓。
此后，格力电器一反常态四处拿地，但观其拿地性质，商服与住宅兼而有之。2020年4月，格力宣称3700套房已经建好可以陆续入住；2021年6月，格力明珠广场又宣布一期已经交付。
格力分房的背后，是低线城市对人才吸引力的“先天不足”。
中京电子证券部人士告诉记者，公司一直重视人才引进与人才激励，但因地处惠州原因，需要将人才稳定住。
“这些年我们在很多‘大厂’以及别的城市招募了很多管理层，包括在珠海兴建厂房也招募了很多管理层，很多员工都是从广州或者深圳过来的，这次福利分房也是为了稳定这些员工。”，其表示：“公司其实很多年前就在考虑福利房的事情了。”
记者查询历史资料发现，银城富力此前便与中京电子产生过关联租赁，被用作员工宿舍使用，根据早年的披露，中京电子曾向银城富力支付过一年约60万的租金。不过，随着中京电子各厂区自有宿舍完工，双方自2016年开始并未再出现关联租赁。
收购报告显示，银城富力截至2022年5月31日的净资产为247万元，按照1.1亿的对价，增值率为4353%，增值来源主要为土地增值所致。
福利房替代股权激励
除了福利房之外，中京电子的“慷慨”，也体现在了公司历年的多轮股权激励之上。
记者发现，中京电子历史共推进过三轮股权激励计划，分别推出于2016年、2018年与2021年。在前两轮股权激励行权条件都达成的情况下，2021年股权激励却遭遇意外。
2021年铜价暴涨，大量电子公司受到冲击，中京电子作为电子细分领域龙头，亦难幸免于行业成本整体抬升。
财报显示，中京电子2021年公司经**营业收入为29.4亿元，同比增26.01%；但净利润为1.48亿元，同比下降7.95%。
该公司也指出，受制于部分主要原材料**持续上涨，加上部分时段错峰限电等因素影响，珠海富山新工厂开始逐步投产并产生亏损，由此出现业绩下滑。
根据6月24日披露的信息，2021年股权激励计划第一个行权期公司业绩考核要求为：公司业绩考核指标为2021年净利润不低于2.2亿元。由于1.48亿元的净利润低于公司业绩考核指标的90%，所有激励对象对应考核期当年可行权的股票期权均不得行权，股票由公司注销。
对此，前述证券部人士也告诉记者：“主要是考虑到2021年的激励目标未达成，综合考虑对核心员工的整体激励，希望使用福利房的方式留住这些人才。”
扩充新能源汽车业务产能
中京电子于近年启动一轮扩产与技改计划，于2018年启动收购珠海元盛电子科技股份有限公司 29.18%的股权、珠海亿盛科技开发有限公司 55.00%的股权，并于2020年则推动定增扩产计划，募资12亿用于珠海富山高密度印制电路板（ PCB ）建设项目（ 1-A 期）16.38亿总投资扩产项目。
由于项目处于投入期，叠加行业成本因素，导致2021年首个股权激励行权期未达标。
今年业绩披露期间，中京电子在业绩说明会上指出，公司珠海新工厂以技术与市场为导向，产品定位阶层较高，虽然短期处于产能爬坡期，对业绩造成一定承压，但是中长期来看有助于增强公司发展后劲和提升产品竞争力。公司目前处于蓄力态势中，新工厂的各项工作均处于持续优化和改善中。
今年以来，中京电子二级市场股价走出V形走势，今年5月以来股价累计涨幅超过3成。由于新能源智能汽车在疫情封控与国际通胀局势下被看好大幅放量，而中京电子也存相应布局，二级市场预期出现一定反转。
中京电子曾在互动平台表示，比亚迪是公司长期合作大客户，公司向其提供包括新能源汽车应用在内的诸多领域产品服务，具体产品包括刚性电路板（RPC）、柔性电路板（FPC）及刚柔结合板（R-F)等。
此外，公司还为比亚迪、上汽时代、欣旺达等客户提供新能源汽车动力电池BMS应用产品，为满足客户与市场需求，公司将积极进行相关投资以扩充相关产能。
“原来公司主要是以通信网络消费电子和小间距LED业务为主，近期开始对新能源汽车做相应布局，”前述证券部人士表示。而对于相关产业供应的价值占比，该证券部人士告诉记者，虽然当前没有明确数据，但相比ODM业务，汽车业务的毛利存在提升的可能。
而对于扩产可能带来的相应资本支出，该证券部人士则表示，由于此前珠海工厂的技改规格较高，目前产线技术能力也已足够应对未来的产能扩充。
更多内容请下载21财经APP
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
