上市房企频现董事长离职 专家：公司战略调整或为近期主因
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤
千亿梦未成，罗韶颖选择了退位。
日前，迪马股份发布公告称，罗韶颖因工作调整原因，不再担任公司第八届董事会董事长职务，但仍继续担任公司董事、总裁及董事会专业委员会的相应职务，黄力进接任董事长一职。
罗韶颖并非11月第一位选择离任的上市公司董事长，包括正荣集团创始人欧宗荣、大唐房地产董事长吴迪等均在11月卸任董事长。据不完全统计，2022年以来，已有近50家房企的董事长离任。
多位业内专家在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，房企董事长频繁更迭现象确实引人注目，一般会由股权变动、公司战略调整、实际控制人新老接替以及阶段性策略需要等因素引发。
多位房企董事长卸任
今年5月24日，迪马股份举行2021年年度股东大会，选举罗韶颖为董事长，聘任为公司总裁。然而，连任刚刚半年，罗韶颖就选择了“卸任”。
11月24日，迪马股份公告称，罗韶颖辞任董事长职务，黄力进接任。
作为国内少有的上市房企女掌门，2018年8月，罗韶颖成为新一任董事长后，迪马股份便开启了进一步开拓新市场、寻求规模化增长的二次创业征程。也是在这一年，同时兼任旗下地产平台东原集团董事长的罗韶颖放出豪言，要在2020年实现千亿的销售规模，“东原地产的目标是进入房企50强，下一个目标是30强”。
理想很丰满，现实很骨感。时至今日，东原集团年销售额仍在50强左右徘徊，距离千亿仍有很长一段路。
罗韶颖并不孤单，就在一个月前，同样起步于重庆的房企龙湖集团发布公告，创始人吴亚军因年龄及身体原因，辞任执行董事、董事会**，执行董事及首席执行官陈序平接任董事会**。
彼时外界议论纷纷。吴亚军连开两场投资人会，并表示近来身体欠佳，处于休养状态。她原本计划在今年中期业绩前后交**，但8月初，龙湖遭遇做空，业绩一直没恢复正常，交接期也因此延迟。“三季度以来龙湖的销售已经开始回正，而且年内到期的债务都已经还清，明年到期的也在提前计划准备。现在辞任，我认为是一个比较好的时机。”
近段时间卸任上市房企董事长的还不止以上两位。
企查查显示，正荣集团11月16日发生人事变更，法定代表人从姜彦变更为李爱应，欧宗荣退出董事长职务，欧国强、黄仙枝退出董事职务。李爱应为新执行董事、经理，同时公司不再设立董事会。
11月16日，深振业A公告，因工作变动原因，董事长赵宏伟申请辞去公司董事、董事长、专门委员会委员等职务，并宣布由董事、总裁李伟临时主持董事会工作，直至董事会按照相关规定选举产生新任董事长。
11月18日，厦门大唐房地产集团有限公司法定代表人由郝胜春变更为颜世荣，郝胜春由总经理、董事变更为董事长，吴迪退出董事长职务，陈碧香、唐国钟、**华退出董事职务，新增颜世荣为经理、董事。
更换最多的当属厦门建发系。今年8月25日，建发房产、建发国际、建发物业、建发合诚先后发布人事变动公告。
据4家公司发布的公告显示，庄跃凯不再担任建发房地产法人、董事长、董事，并辞任建发国际执行董事、董事会**、提名委员会**，建发物业非执行董事、董事会**、提名委员会**、薪酬委员会成员，建发合诚董事长、战略委员会主任委员。
据《每日经济新闻》记者不完全统计，仅11月，已有超5位上市房企董事长职位宣布变更。而更早之前，深振业A、建发国际、大悦城、我国金茂等均先后宣布公司董事长或因工作需要、或因身体原因等不再继续担任公司董事长一职。
公司战略调整或为近期主因
事实上，受行业整体形势影响，近年来房地产人事变动频繁，但鲜有掌门人变动。
“上市公司董事长的变更，除了到期退休、国央企的人事调动与调整之外，民营企业的董事长调整一般会由股权变动、公司战略调整、实际控制人新老接替以及阶段性策略需要等因素引发。”我国企业资本联盟副理事长、IPG我国首席经济学家柏文喜11月30日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示。
公司战略调整或是近段时间部分上市房企董事长更换的主要因素。如创立于1994年的正荣集团，主要功能为综合性投资控股公司，为旗下企业多元化发展提供发展平台，正荣的主要业务分布于正荣地产（06158.HK）及正荣服务（06958）这两家上市公司。目前，正荣集团由欧宗荣持有91.9%，欧宗荣之子欧国强持有约8.1%。
据财联社，一位接近正荣集团人士介绍，此次调整为其推进组织架构优化及扁平化管理的措施之一。“正荣地产、正荣服务两家上市主体经营与管理日益完善，正荣集团按‘精简、高效’原则，将相关职能部门整合至正荣地产对应部门，所以本次改董事会为一人执行董事。”
吴亚军的卸任，虽然其自身解释为年龄和身体原因，但行业更多的解释是龙湖为了打赢下一场攻坚战。
“对于民营上市企业而言，董事长往往也是实际控制人或者实际控制人的代表。”柏文喜表示，其变动在没有发生大的股权调整和战略调整的情况下，如果并非由于新老交替因素引发，则可能是出于阶段性策略需要，如为推动与债权人整体关系的转变以促进债务重组与和解等，这对于企业发展与问题的解决无疑是有利的。
“但也不排除有些董事长乃至法人代表的调整，只是为了在公司风险较大的情况下实现公司风险与实际控制人风险的切割，这对于企业发展则未必有利。”
“大潮之下，董事长们知进退对企业都是好事。一家企业里，一位***当家就是一台发电机在工作，而班子就是发电机组在工作。多引擎的企业，安全系数要大一些，引入合伙人制度的好处正在凸显。”我国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示。
每日经济新闻
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
