南国置业股份有限公司 关于竞得土地使用权的公告

2022-11-30 我国证券报

本公司及全体董事保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

一、概述

为增加土地储备,增强持续发展能力,南国置业股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年11月22日参加了深圳市土地房产交易中心的国有建设用地使用权网上**出让活动,并成功竞得位于深圳市光明区A650-0376号项目的国有建设用地使用权。现将具体情况公告如下:

二、地块的相关情况

1、宗地编号:A650-0376。

2、地块位置:项目位于深圳市光明区硕泰路以西。

3、宗地面积:宗地总面积为23666.26平方米。

4、宗地计容总建筑面积:A650-0376地块计容面积106500平方米。

5、土地用途:二类居住用地。

6、成交**:人民币264,000万元。

三、本次竞得土地使用权对公司的影响

项目位于深圳市光明区中心区,光明中心区为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区,重点打造一批立体城市项目,打造多元融合的中央活力区和城市新中心。所在区域交通便捷,路网完善,通达性较好,地块紧邻地铁6号线科学公园站;周边生活、医疗、教育等配套完善;公司将凭借多年房地产开发经验,致力于将本项目打造成该区域的精品项目。项目规模和投资额适中,符合公司投资战略要求。

本次竞拍成功有利于公司进一步增加土地储备,获取本项目,将开拓公司在粤港澳大湾区的布局,进一步加快公司全国多点布局的步伐。上述事项符合公司的发展战略与整体经营需求,符合公司及全体股东的利益。

预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平。

四、履约能力分析

公司是深圳证券交易所中小板上市企业,经过多年商业地产开发运营实践和积累,公司已成长为有影响力的商业地产开发商和***,具有履行本合同的能力。本次购买土地使用权的资金来源为公司自有资金,公司具备正常履约的能力,不存在合同履行风险。

公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定,对项目后续实施的具体情况进行审批及信息披露,请投资者及时关注后续公告。

五、风险提示

本次竞买是公司在当前市场状况下,结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策,但由于宏观经济存在不确定性及房地产项目开发周期较长等因素,公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

特此公告。

南国置业股份有限公司

董事会

2019年11月23日


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