财鑫闻丨“金融16条”等利好政策不断袭来，11月以来房地产板块已涨超22%
大众网·海报新闻记者 沈童 报道
随着“金融16条”的落地，A股市场金融和房地产板块大幅回暖。11月25日，沪深两市涨跌互现，金融、地产继续大幅领涨，半导体、汽车、医药等赛道板块集体走弱。与此同时，随着政策利好的持续落地，北上资金再度进场抄底。
11月以来房地产行业多重利好不断
消息面，11月以来针对地产融资的宽松政策就开始密集**。11月8日，我国银行间市场交易商协会公告推进并扩大“第二支箭”，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计可支持***0亿元；11月23日，中债增进公司在民企债券融资支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持三家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期**，后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。
根据交易商协会信息，目前交易商协会已受理龙湖、美的置业、新城、万科、金地储架式发债申请，分别为200亿元、150亿元、150亿元、280亿元、150亿元，合计930亿元。此外，中债增进公司已收到近百家民营房企增信业务意向。
中金公司表示，短期来看，“第二支箭”等面向企业信用风险的政策有助于缓释房企债务风险、促进“保交楼”。同时也有望提振金融和实体市场信心，打破短期负循环，促进市场参与各方、预期企稳，带动从销售到投资再到宏观经济的逐步回升。
据悉，2018年央行提出支持民营企业拓宽融资途径的“组合拳”，研究从债券、信贷、股权三个融资主渠道，采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓宽融资途径，解决民营企业“缺水”难题。
中邮证券研究表示，目前来看，今年支持民企融资的工具不断推出，本轮基本形成稳地产融资“三箭齐发”的态势，即信贷方面国有大行与优质房企签订合作协议、债券方面扩容首批民营房企落地、股权方面*****提出改善优质房企资产负债表。
“金融16条”发布，国有大行迅速反应
11月23日，我国人民银行在官网公布了人民银行、银***发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（即“金融16条”）。当天，交通银行、我国银行、农业银行等多家国有大行就与优质房企签署战略合作协议。其中，交通银行将分别为万科A、美的置业提供1000亿元、200亿元的意向性综合授信额度，并提供包括开发**、并购**、债券投资等在内的多元化融资服务；我国银行将为万科A提供不超过1000亿元意向性授信额度；农业银行与龙湖集团、华润置地、金地集团、万科集团、中海发展这5家房企举行战略合作签约仪式。
11月24日，碧桂园与邮储银行签约建立长期战略合作关系，此次合作，碧桂园将获得邮储银行不超过500亿元的意向性授信额度。与此同时，碧桂园还将与**银行、我国银行进行签约，预计三家国有大行给予碧桂园总授信额度将超千亿。
截至目前，**银行、农业银行、我国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家国有大行均已宣布和房地产企业签署战略合作协议，已披露的意向性融资总额达12750亿元，银企合作进一步深化。根据合作协议，六大行均表示将发挥自身优势，围绕房地产开发**、个人住房按揭**、租赁住房融资等业务领域与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。
11月以来房地产板块已涨超22%
受利好消息**，A股房地产板块持续走强。记者根据wind数据统计，目前两市共有135家房地产相关上市公司，从行情表现来看，截至11月25日，11月以来房地产板块涨幅已达22.17%。个股方面，11月以来，135家上市房企中，仅6股录得下跌，其余129只个股均实现上涨，占比95.56%。其中，鲁商发展以68.62%的涨幅居首，新城发展涨幅超过50%，ST泰禾、三湘印象、广宇集团、金地集团股价涨幅均超30%。
（房地产板块11月以来涨幅超22%）
从上市房企业绩来看，135家上市房企中，今年前三季度实现营收、净利双增的共25家，占比18.52%。如万科A、宋都股份、**积余、冠城大通、中洲控股、广宇集团等。
从营收规模来看，在135家上市房企中，共有28股前三季度营业收入超百亿，占比20.74%，其中万科A、绿地控股在今年前三季度营收均超过3000亿元，分别为3376.73亿元、3057.77亿元；保利发展营收超过千亿达1563.76亿元；**蛇口、金隅集团、新城控股、金地集团、金科股份、中南建设、华夏幸福、滨江集团、阳光城等25家公司营收超百亿元。
展望后市，中信证券预计，按揭**利率将进一步下降，对房企，尤其是民营房企的流动性支持会进一步加码，预售监管和专项借款等政策有利于推动项目尽快交付，一些不合时宜的行政**也会陆续退出。
川财证券表示，本轮政策凸显政府托底态度，民企纾困力度逐步提升，展望2023年，在“房住不炒”主基调下，房企纾困政策仍将集中在支持房地产平稳发展，加大对优质房企的流动性支持。建议关注具备融资优势、聚焦高能级城市业务的央国企和头部民企。
东方证券表示，本轮周期中，具备融资优势、拿地优势和交付信用优势的头部央企和大型国企率先复苏，并在土拍中阶段性占优，未来有望获得盈利空间和市占率提升，此外本地国企和城投平台在土拍成交上承接了此前激进民企的份额，拿地成本具备一定优势，未来有机会获得市场份额的提升。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
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多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
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截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
