揭秘北京在建四座“大悦城”

2022-11-30 九号谈规划

作为大悦城的发源地北京,大悦城控股不断拓展在北京地区商业版图。京北、京西、京南四座“大悦城”系商业综合体将相继入市!分别是海淀大悦城、石景山区大悦城和北京南城的两座春风里:大兴大悦春风里、丰台大悦春风里。

一、大兴大悦春风里

近日,大悦城控股在北京发布了商业板块的新产品线与布局。据透露,北京大兴大悦春风里将于2020年入市,系大悦城首个大悦春风里项目及首个城市更新并购基金投资项目

“大悦春风里”系大悦城商业的第二条产品线,目标客群定位于25-45岁

大悦春风里和大悦城的商业指标对比▼

项目位处大兴中心城区核心商圈大兴黄村,板块5公里范围内坐拥140万常住人口。

大兴大悦春风里15万㎡建筑面积、5.5万㎡商业空间,系对原王府井百货的修复与再造。目前已被列为大兴区商圈改造提升及城市更新唯一重点,预计将于2020年底开业。

大兴大悦春风里效果图

项目鸟瞰规划图

大兴大悦春风里建筑立面结合前火神庙精神文化所在历史建筑,打造成为了有传承“灯笼”、几何形状“山”的形态,突显人与环境的惬意相洽,呈现京南理想生活的极致想象。

大兴大悦春风里效果图

建筑设计方面,延用原下沉广场室外结构,形成前后两个广场与一条下沉景观步道,并有层层退台展现城市生活生态景观,打造樱花走廊、跳跳泉、水幕瀑布等,营造绿色生活空间,更与商业经营前置融合,打造顶层天空影院。

大兴大悦春风里效果图

六至七层“时光”主题空间保留了原建筑历史情怀风貌,结合更多轻松、自然元素,提供给周边消费者有温度的、包容的“充电”空间。

二、丰台大悦春风里

位于北京南中轴的丰台南苑大红门区域,是政府规划中北京南城五大地标之一。片区未来南中轴地区定位为国际交往、科技文化、商务金融等功能融合发展的多元化城市综合区。

丰台大悦春风里效果图

丰台大悦春风里是集商、住、酒、办于一体的综合体项目,计划将于2021年7月对外营业。

6万平的商业定位为周边5公里150万居民和上班族的高频理想生活**地和区域时尚生活中心。

建筑设计上,丰台大悦春风里通过空中连廊连接购物中心、写字楼和酒店多业态。镜花园广场**多层景观、多元业态、多重体验,结合风动幕墙、通天水幕、退台花园等,兼顾设计感与功能性。双首层和悬浮中庭打造灵动的商业动线和**亲和的共享空间,满足消费者社交、休闲、娱乐等多种需求。

项目鸟瞰规划图

丰台大悦春风里效果图

丰台大悦春风里效果图

丰台大悦春风里效果图

商业设计上,丰台大悦春风里通过人间烟火市集、儿童魔法城堡、空中花园农场等多个主题空间,打造南城首家花园式生活美学购物中心;在品牌选择上注重发力品质生活全业态品牌,为消费者提供Lifestyle氛围浓厚的品质生活社交场。

三、石景山大悦城

位处石景山苹果园板块,周边**大量高端住宅,坐拥大量商务、居住客流。连接苹果园立体交通枢纽,日均客流量超95万人次。未来,将实现与地铁1号线、6号线、S1线轻轨总站、BRT快速公交线路直接接驳。商业面积10.3万平方米,计划将于2021年12月开业。

石景山大悦城效果图

石景山大悦城效果图

联手全球知名设计事务所结合石景山区域特点,通过室外景观室内化等多种*盘手法,将自然生态、艺术景观与商业完美融合,打造首个内含俯瞰都市的“**式屋顶花园”、具备天然氧吧属性的“下沉广场”、以及集多功能于一体的的“观景平台”等众多独创场景的地标级生态景观购物中心。

石景山大悦城效果图

石景山大悦城效果图

四、海淀大悦城

地处海淀北部核心区域,紧邻北清路、京新、京藏等多条城市主干道,及地铁16号线。在生态资源上,项目毗邻西玉河湿地及8公顷智慧公园。与故宫北院隔岸相望,并以商业的活力助力“故宫北院文化区”的区域计划,联动相关文化产业,形成以故宫北院为核心的文化产业集群。

海淀大悦城商业面积12.6万平方米,计划将于2022年开业。

海淀大悦城效果图

海淀大悦城效果图

建筑设计上,以“朱雀展翅”为设计理念,与故宫北院均采用颇具我国风的坡屋顶设计,从建筑形态上形成有趣的文化对话,展现项目独有的文化内蕴。

在延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌定位基础之上,融入文化、生态及艺术元素,以“潮趣思享”阐述项目核心价值,集优品牌之力打造百货买手专区;利用互动剧场、主题影院等主题空间深度触发感官共鸣;打造区域首座跨层生态花园书店、文化创意中心和顶层文化秀场,以“文化”焕新商业之韵;引入欧洲风靡的“菜食场“及24小时深夜美食市集,享受味蕾盛宴。

海淀大悦城效果图

海淀大悦城效果图



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