美凯龙，王者归来？
#冬日生活打卡季#
建发抄了一众机构的大底？
房地产的大形势不好，连累着这家居板块也是一路走跌。
对美凯龙以前还有过些许接触，作为A+H的标的。除了上市板块的家居资产，其实美凯龙控股集团还有大量的资产是做地产的，另外有些爱琴海广场等一众产业，摊子铺的可是够大的了。
在上市公司中，虽然看着公司总资产规模不小。截至2022.9.30号，总资产高达1336.35亿，但投资性房地产高达963.23亿。在现在的市场形势下，这些投资性房地产中到底有多少水份，想来是不能深究。
随着建发股份白衣骑士的到来，二级市场一直跌跌不休的股价迎来涨停。2023.1.16号涨停收盘5.15元，换手0.14%，成交金额只有2599万元，惜售意愿明显。估计接下来还能持续几天涨停。
美凯龙最近几年动作比较大的融资有：
①2019年年5月15日，红星美凯龙发布公告称，公司控股股东红星控股成功发行可交换债券，以43.594亿元人民币被阿里巴巴全额认购。根据2023.1.14号公告，现在的换股价已下调至8.434元每股，预计2023.1.18号起生效。并且2023.1.13号，阿里 巴巴作为本期债券的唯一持有人出具了关于本期债券的《意向函》。根据该 《意向函》，在适用法律法规及可交换公司债券相关规则允许的前提下，阿里巴 巴有意向以人民币 8.44 元/股的**行使换股权利，即通过换股方式取得公司 2.4822 亿股 A 股股票。看人家这投资，进可攻，虽然现在美凯龙现在是不想还钱了，但也是保证了阿里的利益最大化。
②2021年实施定增37亿，发行价8.23元。解禁日是2022.4.22号，正好是美凯龙2022.4.19号暴跌之后，就按今天涨停的**，估计已经也是被套的死死的。这波要是涨的猛了，估计里面的一众机构有要解放的了。
③再有就是现在的建发入股。
1月13日，红星美凯龙公布上述交易进展，红星控股、红星美凯龙实际控制人车建兴、建发股份于当日共同签署《股份转让框架协议》，建发股份有意受让红星控股持有的公司29.95%的股份，即约13.04亿股A股股份。 据1月13日公告，上述交易各方同意，在满足上市公司监管相关规定的前提下，交易对价原则上不超过63亿元，且不高于甲方(建发股份)聘请的专业机构所出具并经国资主管部门认可的标的股份评估或估值结果。
据此计算，建发股份收购红星美凯龙股份的单价约为4.83元/股，高于其停牌前最后一个交易日收盘价(4.68元/股)3.2%。
现在看，建发真是抄了个大底。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
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