上半年累计签约1006.1亿元，金地集团中报再显厚实家底
在交出一份文件的中报答卷后，金地集团重新回到了前十的位置。
8月26日晚间，金地集团（600383.SH）发布2022年半年报。中报显示，截至2022年上半年，金地集团累计实现签约金额1006.1亿元；实现归属于上市公司股东净利润19.65亿元，同比上升约8%；房地产业务结算毛利率为21.18%，同比增长6.93%。
作为“招保万金”的其中一员，金地集团始终秉承着稳健且低调的作风，也习惯用事实面对各种市场传闻。在当前行情中，稳健的房企总会更受市场青睐，也总会收获更多。
销售业绩良好后市可期
据国家统计局数据显示，今年1-6月份全国商品住宅销售面积下降了26.6%；商品房住宅销售金额下降了31.8%。同期内，金地集团累计实现签约面积419.2万平方米，实现签约金额1006.1亿元。
据了解，今年上半年，金地集团的销售货源主要分布于华东、东南和华南等市场稳定的区域，在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率排名位居前列。其中，深圳、上海两个城市的销售规模分别超过了150亿元和130亿元。
此前金地集团公布的销售业绩显示，今年7月，金地集团实现合同签约面积74.1万平方米，签约金额185.5亿元；今年1-7月累计实现签约金额1191.6亿元，同比下降36.78%。而据克而瑞研究中心统计，今年1-7月，全国百强房企销售金额的同比降幅为49%。
作为今年难得销售突破千亿的房企之一，金地集团在销售额方面的表现可以说相当不错。
基于当前的房地产市场形势，2022年以来，金地在投资方面尤其注重投资布局、规模及质量的把握。以“量入为出”为原则进行投资，提高投资标准，进一步加强了对一二线城市的投资布局，连续在北京、上海、西安、厦门、长沙等地获取了优质的资源。
今年上半年，金地集团新增约156万平方米的总土地储备，其中权益储备约56万平方米；总投资额约179亿元。截至报告期末，金地总土地储备约6193万平方米。从城市能级看，总土储面积中约70%位于一二线城市，30%位于优质三四线城市。充裕的土地储备，让金地在投资节奏上保留着足够的灵活度。
“预计2022年的销售业绩完成度将保持较高水平。”金地集团曾表示。
现金流为王
在盈利方面，今年上半年，金地集团实现归属于上市公司股东的净利润19.65亿元，同比上升7.68%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润19.18亿元，同比上升5.88%。毛利率方面，报告期内，房地产业务结算毛利率为21.18%，较去年同期上升6.93个百分点。
整体来看，随着去年同期低毛利项目集中结转的平稳过渡，金地集团的整体毛利率水平回归至行业较好水平。
现金流管理及负债控制方面，金地集团继续坚持审慎的财务原则。截至报告期末，金地集团的实际资产负债率为66.9%，净负债率为57.8%，持有货币资金647.98亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.38倍。
“三道红线”各项指标继续保持在绿档水平。截至报告期末，债务融资加权平均成本为4.54%，较去年全年水平有了进一步的下降。
值得一提的是，在当前行业融资受限的情况下，金地集团成为少数能够持续获得公开市场融资的企业之一。在银行融资方面，目前金地的总银行授信规模超2600亿元，剩余可用银行授信规模超过1700亿元，2022年银行新增授信规模超150亿元。今年上半年，金地集团顺利发行了一笔17亿元中期**，利率为3.58%。进入7月份，金地集团还成功设立一笔总额17亿元的资产支持专项计划，利率为4.8%。
由于金地持续保持着良好的信用状况，目前其主体信用评级及各项融资产品评级均为AA**，国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予金地的长期信用评级分别为BB、Ba2。
债券**保卫战告捷
在公开债方面，从今年8月1日至明年6月30日，金地集团的到期金额将为150亿元。其中，今年底仅有一笔将在10月到期约27亿元公司债需偿还，未来两年仅有一笔将在2024年8月到期的4.8亿美元债。
“公司未售货值7150亿元，计划下半年推出货值1200亿元左右，集中于一二线核心城市。”金地集团管理层在投资者会议中透露，“预计到2023年6月30日，经营性现金流的净流入约400亿元，覆盖未来一年公开市场到期债。”
至于合资项目的风险，据金地集团统计，合作伙伴中已出险的项目有26个，涉及货值达369亿元，占公司未售货值比例仅4%，涉及金地权益货值135亿元。“26个风险项目已经处于尾盘或交付的项目有5个，处于正常经营期已经度过项目峰值不需要资金投入的有16个，折价收购的有4个，仅剩一个项目还在与出险合作方进行洽谈，涉及合作资金约5亿元，对公司影响较小。”金地集团管理层回应称。
凌克曾经说过，金地就像一列已经上了轨道的火车，它或会审时调速，但不会偏离其原有的轨道。在地产行业进入漫长“凛冬”的当下，始终稳健的金地集团值得期待。
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
