悦心健康转型近7年依然靠瓷砖：大健康收入占比不足10% 当“包租婆”年入账7700万元远超净利润
我国网财经5月31日讯(记者 刘小菲)今年以来，浙江、湖南、四川等多地发文，表示考虑推动将辅助**技术项目纳入医保。乘着政策“东风”，包括悦心健康在内的A股“辅助**”概念股在资本市场上火了一把。
数据显示，2月7日-3月7日之间，悦心健康股价几乎翻倍上涨。不过，悦心健康辅助**业务的“成色”有多少？互动平台上，悦心健康相关负责人回答投资者提问时表示：“公司妇产**业务目前营收金额较小。在妇产辅助**领域，公司在美国洛杉矶投资了日星人工**中心，在美国可提供合法的****医疗服务；在国内，主要是与江西省宜春市妇幼保健院的合作项目，公司协助设备投入及引进人才，而具体辅助**的资质及运作则属妇幼保健院。将结合实际情况选择合适的发展方向及策略。”
2021年财报显示，美国日星人工**中心期内的营业收入为685.46万元，净利润为-51.66万元，综合收益及经营活动现金流量分别为-51.66万元和-26.5万元。我国网财经记者咨询了几个专门做赴美生子业务的中介机构，相关人员均表示“并未听说过该中心”。
股价大幅上涨的悦心健康，股东及部分董监高的减持如影随形。今年1月10日至2月18日期间，股东斯米克工业有限公司减持926.48万股；4月27日悦心健康还发布了一则减持预披露公告，称董事兼副总裁陈前、监事仓华强、副总裁刘晖、副总裁吴蕾计划6个月内，以集中竞价方式减持持有的公司股份不超过5.38万股。
大健康业务收入占比不足10%
除辅助**外，悦心健康还开展了医美及康养业务。据悉，悦心康养全力打造三大产品线：活力长者康养生活服务品牌“悦心·漫活欣成”、失智失能长者专业照护品牌“悦心·安颐别业”、养老护理专业培训品牌“悦心照护培训中心”。
从财报来看，悦心健康大健康业务2021年和2020年的收入分别为8441.81万元和8418.13万元，占总收入的比例分别为6.7%和7.05%，而传统的瓷砖业务每年贡献的收入占比均在85%以上。
值得一提的是，悦心健康宣布转型并改名已有近7年。2015年10月，悦心健康发布公告，表示从“上海斯米克控股股份有限公司”改名为“上海悦心健康集团股份有限公司”，并明确将向医养结合大健康产业作为转型方向，逐步发展为“悦心”和“斯米克”双品牌运营战略。不过，直到2017年大健康业务才取得收入，主要是收购美国日星60%股权收入纳入合并报表。
有分析师在接受我国网财经记者采访时表示：“从收入构成来看，悦心健康还是以卖瓷砖为主业的，大健康还只是描绘的美好前景。”
持续加码传统瓷砖业务
或许由于大力推进的双品牌运营战略不顺利，悦心健康近几年来持续加码瓷砖业务。
2021年，悦心健康全资子公司江西斯米克与江西省丰城市人民政府签订了《投资合同书》，计划在江西丰城生产基地现有未建的480亩土地上进行扩建项目，总投资额为12.5亿元，拟新建四条高档瓷砖生产线，全部生产线若建成达产并实现销售后，预计公司整体瓷砖业务年销售额可达32亿元、净利润可达3亿元。
根据2021年年报，悦心健康瓷砖销售量为2327.98万平方米，生产量为2306.31万平方米，库存量为543.04万平方米。不过，悦心健康在近几年的财报中并未对外公布产能利用率等相关数据。
我国家居建材装饰协会胡中信近期表示：“从行业发展角度而言，现在瓷砖市场肯定呈现出供过于求的局面，这就要求企业不断更新设备和技术水平，从创新产品的角度重新打开市场。”。
租赁收入7700万元
我国网财经记者注意到，悦心健康还当起了“包租婆”。自2013年起，悦心健康陆续将部分固定资产转入投资性房地产。资料显示，悦心健康在上海市闵行区浦江镇拥有存量工业用地约560亩，目前土地及建筑物主要作为投资性房地产对外租赁，租赁建筑面积约15万平方米。2021年度实现租赁收入7700万元，而公司期内的净利润仅为4617.10万元。
2021年末，悦心健康公允价值变动损益(主要系对投资性房地产的评估增值)为2146.56万元，占利润总额的比例为44.92%。
一般而言，投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值而持有的房地产，其计量模式分为成本模式和公允价值模式两种。其中以公允价值模式计量的投资性房地产在后续计量时可以进行价值重估，并直接影响企业当期利润。
对于悦心健康此举，上述分析师坦言：“一方面减少了折旧，一方面获取了稳定的租金收入，同时还能享受房地产资本增值带来的收益，可谓是一举三得。”
(责任编辑：畅帅帅)
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
