经济：“不务正业”的房企需做减法
碧桂园服务日前发布公告称，以不超过100亿元收购富力物业。同为房地产企业，碧桂园和富力面临的形势迥然不同，对于物业服务市值已超地产的碧桂园来说，进一步壮大物业服务板块有利于提升企业竞争力；而对现金流危机重重的富力来说，这一举动相当于新一轮自救，通过变卖物业服务板块，实现反哺地产目的。
近段时间以来，不少房企纷纷推出“瘦身”计划。而在几年前，多元化经营还被当作房企发展壮大的一大利器——涉足影视、投资汽车、发力农业，就连中超联赛也一度出现多家赞助商都是房地产企业的盛况。有统计显示，2018年，头部房企中七成以上开启多元化战略，2019年百强房企中纯粹的地产企业已销声匿迹。
此前的房企为何“不务正业”？原因无外乎两点。首先，寻求新的盈利点。资本具有逐利性，手握巨额资金的房企很容易“这山望着那山高”，通过不同业务布局和扩张实现营收多元化，从而实现资产增值；其次，为拿地行方便。土地是房企赖以生存的底线，近年来各地不断规范住房用地审批，一些房企脑洞大开，通过布局其他业务实现拿地目的。
要看到，企业多元化扩张，应建立在理性定位和科学规划基础之上，因为不同行业具有不同属性和特点，从生产到销售也存在不同周期，如果没有定位和规划，盲目追求多元化经营，很可能给房企带来财务风险。
从外部环境看，近两年，房企融资政策逐渐收紧，房企财务压力不断增大。相关部门对重点房企执行资金监测和融资管理，融资激进的房企受到精准管控，倒逼企业理性投资；房地产**集中管理制度推出后，银行业金融机构房地产**总体规模受到了进一步控制，有助于避免信贷资金违规流入房地产领域；重点城市土地出让“两集中”政策，对房企项目规划能力、融资能力都提出了更高要求……一系列重磅举措的推出，导致房企融资的“水龙头”不断拧紧。
在这种情况下，房企财务压力不断增大。房企应重新审视业务版图，提升资产效率，适当放缓发展速度，尽可能降低负债，增加安全运营能力，对投资项目进行更加理性全面的研判。
同时，随着不同城市房地产市场分化趋势的加剧，房企也需要制定更具针对性的发展策略。资金充裕、财务稳健的房企将有望获得更好的发展机遇。从这个角度看，房企选择做减法，不失为明智之举。卸下包袱、轻装前进，是及时止损之策；聚焦主责主业，深耕主责主业和擅长领域，有利于扬长避短、渡过难关。
来源：经济
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元
截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112
截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399
专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机
90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，
美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%
近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万
美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平
美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20
记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交
美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据
多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）
深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.
多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）
深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9
11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元
沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0
美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元
10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.
美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元
截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2
深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.
陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，
加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院
本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总
多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）
深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换
多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）
深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73
11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元
沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001
