地产圈**！三家央国企一日内四名高管**，建发股价暴跌
本报记者 李贝贝 上海报道
8月23日，四川省纪委监委、深圳市纪委监委、厦门市纪委监委**4份央国企高管（包括前高管）涉嫌****违法的公告，涉及华润置地有限公司原爱委**、董事局**、首席执行官唐勇及厦门建发集团、深圳市人才安居集团共4名高管。
《华夏时报》记者注意到，上述4份公告均未透露高管们涉嫌**违法的具体情况，建发系多家上市公司亦发布公告强调未受影响。
但对于房地产央国企一日内4名重量级高管**的情况，资本市场反应激烈。8月24日，建发系多个上市公司股价在开盘后出现大跌，其中建发股份、建发合诚开盘跌停，建发国际、建发物业早盘一度暴跌逾30%。截至午间收盘，建发股份跌9.77%、建发国际跌27.49%、建发物业跌25.00%；截至午间收盘，华润置地跌3.72%、华润万象生活跌5.29%。
一日内4名央国企高管**
8月23日午间，四川省纪委监委微信公众号“廉洁四川”发布消息称，华润置地有限公司原爱委**、董事局**、首席执行官唐勇涉嫌****违法，目前华润集团纪委正对其进行纪律审查，经国家监委指定四川省监委管辖，四川省监委指定绵阳市监委管辖，绵阳市监委正对其进行监察调查。
据网上公开的简历，唐勇于1971年10月生，河南商丘人，被调查前担任华润现代服务有限公司专业总监。1993年8月起，唐勇即在我国华润总公司海南三亚东方大酒店工作，之后长期任职华润置地。直至2019年12月，任华润置地有限公司爱委**、董事局**、首席执行官。
值得注意的是，在唐勇被调查同日，亦有厦门建发集团2名高管**。
8月23日晚20时30分，厦门市纪委监委官网**2份公告称：厦门建发集团有限公司爱委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司爱委**、董事长庄跃凯涉嫌****违法；厦门建发集团有限公司爱委委员，厦门建发城服发展股份有限公司爱委**、董事长施震涉嫌****违法，二人目前正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。
根据建发集团官网，建发脱胎于1980年成立的厦门建设发展公司，目前年营业收入超7000亿元，资产规模超6500亿元。8月3日，2022年《财富》世界500强排行榜发布，三家厦门企业上榜，分别是厦门建发集团、厦门国贸控股集团、厦门象屿集团，其中建发集团排名第77位，位列其他两家厦门企业之前。
除上述3名高管之外，**深圳市****委员会、深圳市监察委员会官网发布公告称，深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖涉嫌****违法，目前正接受纪律审查和监察调查。
上述公告附有的简历显示，刘晖于1968年12月出生，历任深圳市排水管理处技术员、助理工程师；深圳市物业集团南京国际同仁大厦有限公司工程部主管，深圳市光明人才安居有限公司董事、总经理，深圳市光明人才安居有限公司董事长；深圳市人才安居集团有限公司副总经理等。
另根据官网资料，深圳市人才安居集团于2016年6月30日注册成立，注册资本1000亿元，为深圳市国资委下属独资公司，主要职能为建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。截至2021年年末，该集团总资产1673亿元，净资产1157亿元，实现总投资1350亿元；已开工74个项目，涉及房源9.2万套，累计筹建公共住房15.8万套，供应公共住房5.8万套，约占深圳全市同期总量的三分之一。
仅建发系就此事回应
对于高管接受相关部门审查和监察调查一事，截至目前华润置地、深圳人才安居两家均未发声，但建发系多家公司已进行了回应，强调未受此事件影响。
8月23日晚，建发国际集团发布公告，称获悉董事会**兼执行董事庄跃凯正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查，目前公司经营一切正常；建发物业也发布公告，称目前公司经营一切正常，将根据相关法律法规以及上市规则适时发布进一步公告。
由建国集团控股的建发合诚（即“建发合诚工程咨询股份有限公司”）也在当晚发布的公告中强调，庄跃凯除担任公司董事长、董事会战略委员会委员职务外，未担任公司其他任何职务。截至本公告出具日，公司各项业务正常运转，该事项对公司生产经营无重大不利影响。
尽管及时进行了澄清，但资本市场对此事件反应仍颇为激烈：8月24日，建发系股票开盘后大跌。其中建发股份、建发合诚开盘跌停，建发国际、建发物业早盘一度暴跌逾30%。截至午间收盘，建发股份跌9.77%、建发国际跌27.49%、建发物业跌25.00%。而华润置地受影响的程度较轻：截至午间收盘，华润置地跌3.72%、华润万象生活跌5.29%。
不过，接受《华夏时报》记者采访的业内人士多认为，高管被查一般不会太影响公司的运营。
例如，IPG我国首席经济学家柏文喜向《华夏时报》记者分析称，国央企一般都有比较完善的治理结构和内控机制，个别人或者高管的变动不会影响企业的正常运营。“所以昨天一天**4位国央企（地产）高管，基本上不会对所在房企造成太大影响，这些企业可以通过人员递补、职位代理等临时措施解决岗位空缺，企业战略与运营也都不会发生太大变化。”柏文喜表示。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，央国企高管**事件，会令市场有“很多猜测或者判断”，对于所在房企甚至行业都会有一些影响，比如股价大跌。但这种影响是相对偏短期的：“事件过去之后，随着高管层的重新补位，后面公司运营将会恢复正常。”张波表示。
值得一提的是，上述4份公告均未透露高管们涉嫌**违法的具体情况，而多数业内人士猜测或与反腐有关。
公开资料显示，近年包括碧桂园、万科、万达、旭辉、华润、雅居乐等多家房企都曾对员工贪腐事件进行过公开通报。就在8月9日，泰禾集团微信公众号称，不久前，集团**监察中心在工作中发现张某某通过违规、欺骗等手段侵占公司财产，数额特别巨大，严重侵害公司利益。公司已经依法将其移送司法机关。同时，泰禾计划自2022年8月15日至2022年11月15日，在内部开展廉洁整顿自查活动。
“反腐加码，证明房地产风暴开始蔓延到国企央企了。”中原地产首席分析师张大伟认为，此次反腐基本都是央企国企，证明在民企群体性出事后，国企央企也开始整顿了。张大伟同时表示，这也说明行业、企业“感受到了寒意”：“过去企业都是追求规模，过程中很多问题被隐藏了；现在开始追求活下去，挖掘发现问题成为了主流。”
张波也向《华夏时报》记者指出，近些年，因为房地产行业内部环境因素，导致房企查处**的力度显得尤为明显：“近年来房企发展面临的阻力增大，与房企相关联机构和企业也存在较大压力，使得前期的**事件容易曝光，房企压力增大的同时，内部管理岗位流动性明显增强，而一些核心岗位的人员变化，往往容易将前期问题暴露出来，也使得**事件易浮出水面。”
一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西
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