华夏幸福接连处置资产回笼资金,累计逾期债务已超732亿元

2022-11-30 澎湃新闻

澎湃新闻记者 刘畅

正面临流动性紧张的华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福,600340.SH)综合性风险化解方案尚未**,但近期接连处置资产等回笼资金。

7月28日,澎湃新闻查询**资料看到,华夏幸福子公司廊坊京御房地产开发有限公司退出旗下多家公司股权。

一笔是廊坊京御旗下“南京孔雀海房地产开发有限公司”变更为“南京裕融置业有限公司”,大股东7月23日从无锡幸福基业房地产开发有限公司变更为南京万科企业有限公司。

这意味着南京孔雀海持有的“上元府”的现房项目正式交予南京万科。某房产信息网站显示,目前售楼处已经**,项目建有7栋高层住宅,包括4栋19层住宅、3栋17层住宅,主力户型为144平方米,精装修交付。该项目所在区域新房均价约24679元/平方米。

根据出让要求,该项目需现房销售。虽然该项目曾经出现在南京市住房保障和房产局发布《2020年第二季度拟上市计划表》,预计4月首开135套精装现房,但并未入市。业内人士分析认为,限价令是主要原因。

2016年11月17日,上元府所在的南京NO.2016G70地块经过55轮竞拍,以14.8亿元成交,楼面价23883元/平方米,当时刷新了南京江宁区东山区域地价。G70地块为二类居住用地,位于东山街道外港河路以东、泥塘路以南,****用地面积为24787.11平方米(约37.16亩)。2018年5月9日,南京市规划局江宁分局审查后公示,当前项目单位结合机场限高要求对小区规划设计方案进行调整,调整后项目规划总建筑面积约8.29万平方米。

一笔是7月27日,廊坊京御退出北京丰科新元科技有限公司,将持有的49%股权分别转让给北京丰台科技园投资控股有限公司和北京丰科世纪科技孵化器有限公司,丰台科技园持股比例从45.4545%上升到89.1266%,丰科世纪持股比例从5.5455%上升到10.8734%。与此同时,丰科新元最终受益人从“王文学”变更为“王赤宇”。

2015年10月15日,华夏幸福公告,向丰科新元注资约3.82亿元,与丰台科技园、北京丰科新元科技有限公司及丰科世纪签署《增资协议》,就丰台科技园东区三期1516-35地块及1516-36地块的开发进行合作,占49%股权。该项目目标地块为科教用地(高新技术产业),使用权面积13.88万平方米。

2015年、2016年是华夏幸福业绩突飞猛进的两年,华夏幸福2016年销售额完成1203.25亿元,令其在2016年全国房企销售排行榜中上升至第8位。

今年5月18日,华夏幸福董事长王文学在华夏幸福2020年度业绩及分红说明会上提到,华夏幸福将通过加快资产处置、盘活存量资源、提高资产价值、引入战略合作等多种措施,积极认真应对,全力开展自救纾困和债务风险化解工作。

在此前后,先是5月17日,宝业集团股份有限公司(02355.HK)公告,旗下全资子公司湖北省建工房地产开发有限公司与华夏幸福在盘后订立协议,以2.0279亿元(约2.4495亿港元)收购华夏幸福持有51%股权的武汉裕筑房地产开发有限公司。

后有6月12日,华夏幸福南方总部华夏幸福(深圳)运营管理有限公司百分百控股的华夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司更名为深圳市鹏瑞地产开发有限公司名下的鹏瑞(深圳)城市发展有限公司。

而在危机爆发初期,融创我国(01918.HK)在今年2月接手了华夏幸福于2020年11月竞得位于浙江省嘉兴市的一幅宅地。

根据华夏幸福7月19日披露的数据,今年上半年,华夏幸福全口径销售额135.43亿元,权益口径销售额109.14亿元,同比分别减少67.42%、68.56%。

以权益口径计,上半年,华夏幸福产业新城园区业务销售额43.45亿元,房地产开发签约销售额为50.46亿元,同比分别减少77.74%、62.67%。

另一方面,华夏幸福多番表示,在地方政府的指导和支持下正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。金融机构债权人委员会也在积极协调推进债务展期事宜,为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。目前,华夏幸福累计未能如期偿还债务本息达到732.20亿元。

7月28日收盘,华夏幸福报4.25元/股,跌幅3.85%。

责任编辑:刘秀浩

校对:徐亦嘉


相关股票: 华夏幸福 新元科技

001299美能能源估值分析及打新申购建议

一 公司基本情况速览总股本:1.879亿 总发行量 :4690万 发行**:10.69元 募资总额:5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业:燃气生产和供应 所属区域:陕西

美能能源(001299)12月6日主力资金净买入1125.28万元

截至2022年12月6日收盘,美能能源(001299)报收于27.53元,上涨2.92%,换手率39.8%,成交量18.67万手,成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面,主力资金净流入112

美能能源11月8日主力资金净卖出3991.53万元

截至2022年11月8日收盘,美能能源(001299)报收于22.69元,上涨3.18%,换手率71.38%,成交量33.48万手,成交额7.75亿元。资金流向数据方面,11月8日主力资金净流出399

专访美能能源董事长晏立群:紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机

90年代初,****前沿的深圳还处在草莽创业的时期,那时候,深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人,晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根,从推销液化气灶具到推广应用天然气,从“打工人”到创业者,

美能能源(001299)7月20日股东户数2万户,较上期减少6.82%

近日美能能源披露,截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户,较7月10日减少1465.0户,减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股,户均持股市值为15.18万

美能能源股东户数下降13.59%,户均持股3.53万元

美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露,截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户,较上期(2023年2月10日)减少3573户,减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平

美能能源最新股东户数下降6.82% **趋向集中

美能能源7月24日在交易所互动平台中披露,截至7月20日公司股东户数为20020户,较上期(7月10日)减少1465户,环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计,截至发稿,美能能源收盘价为16.20

天然气供应商美能能源上市首日涨停,三季报业绩增收不增利

记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日,美能能源(001299.SZ)高开后一路上涨,两次触及涨停**,于10时01分许封上涨停板。截至收盘,该股股价上涨43.97%,报15.39元/股,成交

美能能源股东户数增加59户,户均持股3.64万元

美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露,截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户,较上期(2023年6月30日)增加59户,增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据

多主力现身**榜,美能能源换手率达67.90%(11-24)

深交所2022年11月24日交易***息显示,美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元,涨跌幅为-1.53%,换手率67.90%,振幅10.43%,成交额7.

多主力现身**榜,美能能源换手率达47.30%(11-23)

深交所2022年11月23日交易***息显示,美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元,涨跌幅为9.98%,换手率47.30%,振幅12.57%,成交额4.9

11月30日美能能源(001299)**榜数据:机构净买入6.49万元

沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示,美能能源(001299)因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘,美能能源(0

美能能源将开启申购:上半年增收不增利,预计上市时市值20亿元

10月17日,陕西美能清洁能源集团股份有限公司(下称“美能能源”,SZ:001299)披露发行公告,并将于2022年10月18日开启申购。本次上市,美能能源的发行价为10.69元/股,发行市盈率20.

美能能源(001299)11月15日主力资金净卖出2095.05万元

截至2022年11月15日收盘,美能能源(001299)报收于20.1元,下跌1.03%,换手率21.43%,成交量10.05万手,成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面,主力资金净流出2

美能能源**深交所,实力营业部现身**榜(10-31)

深交所2022年10月31日交易***息显示,美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元,涨跌幅为43.97%,换手率7.15%,振幅23.95%,成交额5142.

陕西又一城燃公司IPO过会,美能能源“内生式增长”成效几何?

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气(002267.SZ)后,陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区,

加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院

本报记者 殷高峰11月14日,美能能源发布公告称,公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》,公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院,总

多主力现身**榜,美能能源换手率达55.10%(11-25)

深交所2022年11月25日交易***息显示,美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元,涨跌幅为10.01%,换

多主力现身**榜,美能能源换手率达32.22%(05-29)

深交所2023年5月29日交易***息显示,美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元,涨跌幅为3.43%,换手率32.22%,振幅12.43%,成交额2.73

11月7日美能能源(001299)**榜数据:机构净卖出1216.39万元

沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示,美能能源(001299)因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘,美能能源(001

AD
更多相关文章