观点地产网讯 ：

4月15日，厦门建发股份（600153,股吧）有限公司发布2014年年度报告。报告期内，公司实现营业收入1209亿元人民币，比上年增长18.48%；净利润33.74亿元，其中归属于母公司股东的净利润为25.07亿元，比上年下降6.90%。

建发股份称，2014年公司几大主要板块的经营规模实现逆势增长，年营业额首次突破千亿人民币，达到1021亿元，比上年增长16.28%。其我国际贸易额82.38亿美元，比上年增长23.8%；供应链业务实现税后净利润8.25亿元，比上年下降11.3%。利润贡献较大的分别是矿产品、汽车、钢铁、轻纺等业务板块。

房地产开发业务方面，公司实现营业收入184.35亿元，比上年增长50.80%；营业成本123.80亿元，比上年也增长50.68%；毛利率32.84%，比上年增加0.05个百分点。总体而言，全年销售收入与回款金额与去年同期基本持平。

其中，公司持有95%股份的联发集团实现营业收入70.11亿元，同比增加6.43%，占公司全部营业收入的15.25%；净利润8.71亿元，同比减少5.91%。签约销售面积87.04万平方米，同比增加15.33%；签约销售金额79.62亿元，同比增加9.81%。

公司持有54.65%股份的建发房产实现营业收入124.74亿元，同比增加57.12%；净利润17.40亿元，同比增加7.87%。签约销售总面积59.94万平方米，同比减少22.35%；签约销售金额98.62亿元，同比减少12.11%。

同时，2014年，联发集团和建发房产分别于厦门（楼盘）及周边地区、桂林（楼盘）、南昌（楼盘）、上海（楼盘）、苏州（楼盘）等地区，获得土地储备总计超130万平方米。截至2014年底，二家公司共拥有土地储备达1046万平方米。

对于2015年，建发股份称，房地产业务公司将一方面努力做好现有项目的开发销售，实现经济效益的提升；另一方面将加强对互联网创新业务的研究与开展，寻找上下游产业概念性投资机会，挖掘社区服务的价值潜力，线上线下互动，大胆开展多种经营，研究O2O在房地产业务的应用，寻求移动互联时代新的利润增长点。

具体而言，2015年公司整体经营目标为实现营业收入1200亿元，预计成本费用共计1160亿元。

另于1月19日，建发股份审议通过关于申请发行不超过100亿元超短期融资券的议案。议案显示，公司向我国银行（601988,股吧）间市场交易商协会申请注册100亿元的超短期融资券发行额度，并根据市场情况以及公司资金需求在上述额度内分期发行，并提请股东大会授权公司经营班子决定发行的具体条款、办理发行相关事宜。

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