福星股份:出自县城,服务县城!城市更新领头羊

2022-12-01 题材价值投机

先看这样一组“县”的数据:

数量多,截至2021年底,全国的县和县级市共有1866个

面积广,按2019年数据,县以及县级市的面积合计占到国土面积的90%

人口多,2021年底,我国城镇常住人口为9.1亿人

此次《意见》有三个明显特点:

其一,县城的定位更明确。在城镇体系中的位置从“重要一环”变为“重要组成部分”,在城乡融合中从“关键纽带”变为“关键支撑”,特别是明确了县城是城镇化的重要载体。

其二,部署更加全面。此前文件主要强调县城在公共设施和服务能力两个方面要补足短板,《意见》则涵盖经济、生态、基建等各方面,政策安排更具整体性。

其三,更加强调分类引导。此前文件也强调分区分类推进,但分类相对粗略,按照东部、中西部和东北区域划分的痕迹较为明显,此次《意见》将全国县城按照不同特点分为五个类别,针对性、指导性更强。

换言之,《意见》印发,意味着县城这一层面的城镇化迎来近年来最全面也最有针对性的政策部署。

《突出县城建设重点,注重增量建设与存量改造的结合》

(十九)推动老旧小区改造。加快改造建成年代较早、失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的住宅小区,改善居民基本居住条件。完善老旧小区及周边水电路气热信等配套设施,加强无障碍设施建设改造。科学布局社区综合服务设施,推进养老托育等基本公共服务便捷供给。结合老旧小区改造,统筹推动老旧厂区、老旧街区、城中村改造。




福星股份(000926):全国文明示范乡镇企业,主要以旧城改造、城中村改造为发展路径的稀缺上市公司,城市更新领头羊,侧重于经济建设、城镇建设、福利就业。破净资产。

公司亮点: 湖北地区最早切入“城中村、旧城、旧厂”改造的房企之一

破净资产:每股净资产高达11.85元,股价仅4元

主营项目:主营为新材料、热电、地产等,拥有福星公园、福星广场、福星街、汉川市第三人民医院、福星学校等成功的城镇开发案例,形成了以武汉为中心的较多的土地储备。



出自乡镇:侧重于经济建设、城镇建设、福利就业


福星惠誉控股有限公司成立于2001年1月,是我国A股上市公司湖北福星科技股份有限公司(证券代码: 000926)的全资子公司。公司核心业务涵盖住宅开发,商业及物业经营管理、产城融合、生态农业、文旅产业和装配式建筑等领域


主要以旧城改造、城中村改造为发展路径的稀缺上市公司

作为国内最早进入“三旧”改造(城中村改造、旧城改造和棚户区改造)领域的上市公司之一,公司本着“为政府分忧、为百姓造福”的企业宗旨,走差异化和专业化路线,先后参与武汉、北京等地的“三旧”改造。




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