中证智能财讯 中交地产（000736）4月8日披露2022年年度报告。2022年，公司实现营业总收入384.67亿元，同比增长164.52%；归母净利润3393.95万元，同比下降85.60%；扣非净利润亏损1.86亿元，上年同期亏损4.32亿元；经营活动产生的现金流量净额为29.35亿元，上年同期为-44.52亿元；报告期内，中交地产基本每股收益为0.05元，加权平均净资产收益率为1.03%。公司2022年度分配预案为：拟向全体股东每10股派0.1元（含税）。

报告期内，公司合计非经常性损益为2.20亿元，其中企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益为2.45亿元。

数据统计显示，中交地产近三年营业总收入复合增长率为39.85%，在住宅开发行业已披露2022年数据的28家公司中排名第1。近三年净利润复合年增长率为-60.30%，排名23/28。

年报显示，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。

分产品来看，2022年度公司主营业务中，房地产销售收入382.92亿元，同比增长165.08%，占营业收入的99.54%；房产租赁收入0.49亿元，同比增长7.05%，占营业收入的0.13%。

2022年，公司毛利率为13.43%，同比下降9.48个百分点；净利率为2.66%，较上年同期下降2.42个百分点。

分产品看，房地产销售、房产租赁、物业管理2022年毛利率分别为13.28%、59.58%、-71.80%。其中，房产租赁、物业管理连续3年下降。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额57.42亿元，占总销售金额比例为30.06%，公司前五名供应商合计采购金额56.90亿元，占年度采购总额比例为44.18%。

数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率为1.03%，较上年同期下降6.44个百分点，已经是连续第四年下行；公司2022年投入资本回报率为1.76%，较上年同期增长0.16个百分点。

截至2022年末，公司经营活动现金流净额为29.35亿元，同比增加73.87亿元；筹资活动现金流净额-25.89亿元，同比减少130.63亿元；投资活动现金流净额-24.26亿元，上年同期为-41.60亿元。

进一步统计发现，2022年公司**现金流为-29.22亿元，上年同期为-115.10亿元。

2022年，公司营业收入现金比为61.39%，净现比为8647.26%。

2022年全年，公司期间费用为18.34亿元，较上年增加1.75亿元；但期间费用率为4.77%，较上年同期下降6.64个百分点。其中，销售费用同比增长53.43%，管理费用同比下降6.73%，研发费用为485.89万元，财务费用同比下降35.54%。

根据公告，销售费用的变动主要因为销售***及委托代销手续费增加；管理费用的变动主要因为办公费及业务招待费等减少；财务费用的变动主要因为金融机构借款利息减少。

资产重大变化方面，截至2022年末，公司存货较上年末减少1.79%，占公司总资产比重上升1.18个百分点；货币资金较上年末减少15.26%，占公司总资产比重下降1.08个百分点；预付款项较上年末增加4.89%，占公司总资产比重上升0.09个百分点；固定资产较上年末增加38.06%，占公司总资产比重上升0.03个百分点。

负债重大变化方面，截至2022年末，公司合同负债较上年末减少33.89%，占公司总资产比重下降9.38个百分点；应付账款较上年末增加75.67%，占公司总资产比重上升5.69个百分点；长期借款较上年末减少26.69%，占公司总资产比重下降4.88个百分点；应付债券较上年末减少37.30%，占公司总资产比重下降1.02个百分点。

在偿债能力方面，公司2022年末资产负债率为86.13%，相比上年同期下降1.23个百分点；有息资产负债率为31.46%，相比上年同期下降4.77个百分点。

2022年，公司流动比率为1.76，速动比率为0.30。

年报显示，2022年末公司十大流通股东中，新进股东为广发睿毅领先混合型证券投资基金、香港中央结算有限公司、广发价值领先混合型证券投资基金、安信证券股份有限公司、凌顶岱宗五号私募证券投资基金，取代了此前的信澳周期动力混合型证券投资基金、富国创新趋势股票型证券投资基金、UBS AG、南方金融主题灵活配置混合型证券投资基金、蒋平。在具体持股比例上，重庆渝富资本运营集团有限公司、湖南华夏投资集团有限公司、西安紫薇地产开发有限公司、彭程持股有所下降。

**集中度方面，截至2022年末，公司股东总户数为7.33万户，较三季度末增长了1.11万户，增幅17.78%；户均持股市值由三季度末的14.92万元上升至17.00万元，增幅为13.94%。

001299美能能源估值分析及打新申购建议

一 公司基本情况速览总股本：1.879亿 总发行量 :4690万 发行**：10.69元 募资总额：5.01亿发行市盈率:20.42倍 行业市盈率:19.12倍所属行业：燃气生产和供应 所属区域：陕西

美能能源（001299）12月6日主力资金净买入1125.28万元

截至2022年12月6日收盘，美能能源(001299)报收于27.53元，上涨2.92%，换手率39.8%，成交量18.67万手，成交额5.05亿元。12月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入112

美能能源11月8日主力资金净卖出3991.53万元

截至2022年11月8日收盘，美能能源(001299)报收于22.69元，上涨3.18%，换手率71.38%，成交量33.48万手，成交额7.75亿元。资金流向数据方面，11月8日主力资金净流出399

专访美能能源董事长晏立群：紧随绿色低碳能源**大潮 捕捉清洁能源发展新商机

90年代初，****前沿的深圳还处在草莽创业的时期，那时候，深圳吸引了一批又一批来自全国各地的年轻人，晏立群就是其中之一。从外出闯荡到回乡扎根，从推销液化气灶具到推广应用天然气，从“打工人”到创业者，

美能能源(001299)7月20日股东户数2万户，较上期减少6.82%

近日美能能源披露，截至2023年7月20日公司股东户数为2.0万户，较7月10日减少1465.0户，减幅为6.82%。户均持股数量由上期的8731.0股增加至9370.0股，户均持股市值为15.18万

美能能源股东户数下降13.59%，户均持股3.53万元

美能能源2023年3月22日在深交所互动易中披露，截至2023年3月20日公司股东户数为2.27万户，较上期（2023年2月10日）减少3573户，减幅为13.59%。美能能源股东户数低于行业平均水平

美能能源最新股东户数下降6.82% **趋向集中

美能能源7月24日在交易所互动平台中披露，截至7月20日公司股东户数为20020户，较上期（7月10日）减少1465户，环比降幅为6.82%。证券时报•数据宝统计，截至发稿，美能能源收盘价为16.20

天然气供应商美能能源上市首日涨停，三季报业绩增收不增利

记者 | 陈慧东编辑 | 10月31日上市首日，美能能源（001299.SZ）高开后一路上涨，两次触及涨停**，于10时01分许封上涨停板。截至收盘，该股股价上涨43.97%，报15.39元/股，成交

美能能源股东户数增加59户，户均持股3.64万元

美能能源2023年7月18日在深交所互动易中披露，截至2023年7月10日公司股东户数为2.15万户，较上期（2023年6月30日）增加59户，增幅为0.28%。美能能源股东户数低于行业平均水平。根据

多主力现身**榜，美能能源换手率达67.90%（11-24）

深交所2022年11月24日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.57元，涨跌幅为-1.53%，换手率67.90%，振幅10.43%，成交额7.

多主力现身**榜，美能能源换手率达47.30%（11-23）

深交所2022年11月23日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收22.92元，涨跌幅为9.98%，换手率47.30%，振幅12.57%，成交额4.9

11月30日美能能源（001299）**榜数据：机构净买入6.49万元

沪深交易所2022年11月30日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第5次上榜。截至2022年11月30日收盘，美能能源(0

美能能源将开启申购：上半年增收不增利，预计上市时市值20亿元

10月17日，陕西美能清洁能源集团股份有限公司（下称“美能能源”，SZ:001299）披露发行公告，并将于2022年10月18日开启申购。本次上市，美能能源的发行价为10.69元/股，发行市盈率20.

美能能源（001299）11月15日主力资金净卖出2095.05万元

截至2022年11月15日收盘，美能能源(001299)报收于20.1元，下跌1.03%，换手率21.43%，成交量10.05万手，成交额2.01亿元。11月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出2

美能能源**深交所，实力营业部现身**榜（10-31）

深交所2022年10月31日交易***息显示，美能能源因属于无**涨跌幅**的证券而登上**榜。美能能源当收15.39元，涨跌幅为43.97%，换手率7.15%，振幅23.95%，成交额5142.

陕西又一城燃公司IPO过会，美能能源“内生式增长”成效几何？

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 苗诗雨 陆肖肖 北京报道继陕天然气（002267.SZ）后，陕西第二家区域性城燃公司即将于近日上市发售。天然气资源和油气资源丰富的陕西地区，

加码新能源领域投资 美能能源拟投建集团总部暨西安智慧能源研究院

本报记者 殷高峰11月14日，美能能源发布公告称，公司与西安高新区管委会拟签订《美能能源总部暨西安智慧能源研究院建设项目协议书》，公司计划在西安高新区上市企业园建设美能能源总部暨西安智慧能源研究院，总

多主力现身**榜，美能能源换手率达55.10%（11-25）

深交所2022年11月25日交易***息显示，美能能源因属于连续三个交易日内收盘**涨幅偏离值累计20%、当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收24.83元，涨跌幅为10.01%，换

多主力现身**榜，美能能源换手率达32.22%（05-29）

深交所2023年5月29日交易***息显示，美能能源因属于当日换手率达到20%的证券而登上**榜。美能能源当收18.72元，涨跌幅为3.43%，换手率32.22%，振幅12.43%，成交额2.73

11月7日美能能源（001299）**榜数据：机构净卖出1216.39万元

沪深交易所2022年11月7日公布的交易***息显示，美能能源（001299）因日换手率达到20%的前5只证券登上**榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。截至2022年11月7日收盘，美能能源(001