每经记者：李蕾 每经编辑：肖芮冬

《每日经济新闻》获悉，近日中金湖北科投光谷REIT发布了招募说明书、基金合同、份额询价公告等文件，显示该产品拟于6月5日发售，拟发行总额为15.4亿元。此外，中金基金旗下的另一只REITs产品——中金山东高速REIT也在4月底正式获批。

值得一提的是，这是继今年3月中航京能光伏REIT和中信建投国家电投新能源REIT发售、成立后，时隔两月公募REITs市场再度“迎新”，也意味着这类产品的继续扩容。

除此之外，继华润置地后，又一央企地产商也拟发行保租房公募REITs，那就是**蛇口。近期，**蛇口保障性租赁住房REITs项目发布了财务顾问、评估机构、法律顾问、现金流预测及**机构等服务商邀标公告，公示时间为5月25日~5月30日。

从二级市场的表现来看，REITs市场依然延续比较低迷的模式，上周全市场已上市的27只产品中仅有7只环比上涨，同时市场成交活跃度也略有下降。华安张江光大REIT以2.36%的涨幅领跑市场；其余20只产品均环比下跌，博时蛇口产园REIT跌幅最大、周内下跌3.88%。

时隔两月，公募REITs市场再上新

4月底，监管披露了两单获批的公募REITs产品，管理人都是中金基金，分别是中金山东高速REIT、中金湖北科投光谷REIT。加上目前已经上市的27只产品，全市场公募REITs将扩充至29只。

就在上周，中金基金发布了中金湖北科投光谷REIT的招募说明书等文件。材料显示，该基金募集的基金份额总额为6亿份，封闭期30年，底层资产为位于武汉市东湖新技术开发区关山大道1号光谷软件园的A1-A7栋、C6栋、E3栋和位于武汉市东湖新技术开发区光谷大道41号现代·国际设计城一期2栋的互联网+项目。

中金湖北科投光谷REIT今天（5月29日）询价，询价区间为2.541元/份~2.746元/份，并拟于6月5日正式发售。

除了这两单新REITs的获批，还有一个消息也引发了市场的高度关注，那就是又一家央企地产商拟发行保租房公募REITs。

近日，**蛇口保障性租赁住房REITs项目发布财务顾问、评估机构、法律顾问、现金流预测及**机构等服务商邀标公告，采取单一来源采购方式，公示时间为5月25日~5月30日。

还有公开资料显示，在**蛇口2022年度业绩发布会暨投资者交流会上，**蛇口总经理助理兼董事会秘书余志良透露，公司正在积极部署租赁住房REITs的赛道，未来以REITs作为退出通道的资产交易，会形成一个常态化的安排，未来公司在资产运营的业务模块里头都会体现。

根据**蛇口2022年年度业绩报告，**蛇口的长租公寓运营收入（未扣除租金减免金额）为10.25亿元，实现EBITDA（税息折旧及摊销前利润）6.84亿元。

有业内人士指出，这也预示着**蛇口在园区公募REITs上市之后，即将迎来一单保租房公募REITs。

二级市场持续低迷，成交活跃度继续下降

继前一周的全面下跌之后，上周公募REITs在二级市场的表现继续处于低迷状态。

根据每经记者统计，在全市场27只已上市公募REITs中，上周二级市场**环比上涨的仅有7只。华安张江光大园REIT以2.36%的涨幅领跑市场；另外，国泰君安东久新经济REIT、国泰君安临港创新产业园REIT的涨幅分别为1.26%和1.17%，也是排名靠前；除此之外，其余几只**上涨的产品涨幅都在1%以内。

值得一提的是，5月25日华安基金宣布使用固有资金不超过3000万元，增持华安张江光大园REIT基金份额，并承诺此次增持的基金份额持有期限不少于6个月。受此利好提振，华安张江光大园REIT当日在二级市场的交易**应声上涨了2.47%。

而其余20只公募REITs的二级市场**则继续出现下跌，占比超过七成。其中，跌幅最大的是博时蛇口产园REIT，周内下跌了3.88%；跌幅超过2%的还有建信中关村REIT、中金厦门安居保障性租赁住房REIT、红土创新深圳人才安居REIT和红土创新盐田港REIT。在这其中，建信中关村REIT今年以来在二级市场持续下跌，近三月下跌了23.16%、今年以来下跌20.48%。

根据中金公司的统计，上周除能源REITs板块收涨（平均涨幅0.23%），其余REITs板块均下跌，平均涨幅分别为-1.89%（保障房）、-1.08%（环保）、-0.89%（仓储物流）、-0.66%（产业园）、-0.20%（高速）。其中，保障房和仓储物流板块相对上周跌幅有所扩大，其余板块跌幅收窄。

此外，上周市场成交活跃度继续下降。平均换手率为0.5%，相对之前一周的0.6%再次略有下降，且仍低于沪深300平均换手率1.1%和中证1000平均换手率2.3%。日均成交额2.14亿元，相对前一周继续减少2%，也显示出近期市场热情和信心的回落。

每日经济新闻

崛起的中科系，被改变的我国芯片产业格局

当前，以芯片为代表的信创产业逐步成为国家科技竞争力的重要标志。在国产CPU产业强势崛起的过程中，你首先想到的会是哪几企业？答案有很多，但“中科系”的提及率绝对很高。作为国家战略科技力量，“中科系”旗下

芯片战场丨芯片领域三箭齐发 英特尔跑步突围

21世纪经济报道记者倪雨晴 圣何塞报道在硅谷源泉之一的圣何塞，英特尔CEO帕特·基辛格（Pat Gelsinger）正在带领英特尔加速奔跑。当地时间9月19日，2023英特尔on技术创新大会于美国加利

OPPO重启芯片业务？国产芯片或需告别“单打独斗”

财联社9月19日讯（记者 唐植潇）近日有消息称，OPPO将会重启芯片业务，并且“有部分员工已经回流，加入到了车载业务之中”。记者就此事向OPPO方面进行核实，对方表示“不予置评”。特百惠（我国）数字与

600亿颗芯片！我国巨头正式宣布，美媒：**也没料到制裁这么快

我国芯片市场与美国依赖我国的集成电路市场一直以来都是一个巨大的市场，拥有庞大的需求和巨大的增长潜力。我国的电子消费市场一直在迅速增长，包括智能手机、电视、电脑和各种智能设备等，这些设备都需要高性能的芯

最新手机芯片天梯图：A17、华为麒麟9000S，排在什么位置？

近日，最火的两颗芯片分别是苹果的3nm芯片A17 Pro，虽然很多人吐槽它较上一代提升不明显，但论性能，可以碾压任何安卓芯片，甚至是领先2代的。另外一款芯片，则是华为麒麟9000S，当然，这颗芯片工艺

韩国芯片连续13个月暴跌，尹锡悦指责我国不采购，外媒：自食其果

据韩国媒体称，韩国的半导体出口额已经连续暴跌13个月了，比去年同比下降了28%左右。韩国政府急的焦头烂额。尹锡悦政府竟直接甩锅我国，话里话外都是指责，他认为韩国半导体卖不出竟是我国的原因，我国应该帮助

我国突破芯片瓶颈将影响全球秩序？美国很担心，指出我国关键弱点

我国在芯片半导体领域一直深受美国的**，通过贸易制裁的方式阻止高端芯片进入我国市场。这样的举措一度造成我国芯片领域发展断档，不过随着我国科技企业近几年的突破，目前我国已经在芯片制造方面取得了重大的成果

没有他，我国芯片发展至少要**十年？

前几天，华为一声不响的上线了mate60系列，带着麒麟芯片9000s强势回归，吸引了全世界的目光。而华为麒麟芯片**背后，我们不该忘记这位老人—张汝京。我国半导体之父，为回**造芯片，被开除**户籍，

陈清泰：未来汽车颠覆传统，50%以上的零部件体系面临重构

【有车以后 资讯】“未来汽车对传统汽车的颠覆性，使传统零部件体系的50%以上都面临重构。”12月16日，在全球智能汽车产业峰会(GIV2022)上，我国电动汽车百人会理事长陈清泰指出，智能汽车的价值链

「姿势」一辆汽车由多少个零件组成？保证你说不清...

投稿点这里汽车有多少个零件?其实这个问题并没有一个十分确切的标准答案...据估计，一般轿车约由1万多个不可拆解的**零部件组装而成。结构极其复杂的特制汽车，如F1赛车等，其**零部件的数量可达到2万个

全球最大的10家汽车零部件供应商 都是世界500强 无我国企业

【卡车之家 原创】美国《财富》**每年发布的世界500强排行榜，是以营业收入数据对全球企业作出排名的榜单。2017年“世界500强”榜单中，汽车制造商和零部件厂商共占据33席（除去大型工程车辆企业），

汽车零部件企业哪家强？除了博世**还有这些名字你一定耳熟能详

文：懂车帝原创 李德喆[懂车帝原创 行业]9月18日，由《我国汽车报》主办，罗兰贝格协办的2019汽车零部件“双百强”企业发布会在江苏南京举行。在两份榜单中，博世、**、电装位列2019全球汽车零部件

汽车零部件行业现状及产业链

行业现状（Reference：产业运行 | 2021年汽车工业经济运行情况）中汽协预测：2022年我国汽车销量达到2700万辆，新能源销量超过550万辆（Reference：乘用车市场信息联席会）以乘

全球十大汽车零部件供应商，核心技术都被他们垄断，自主遗憾缺席

提到电影，我们会想到张艺谋、冯小刚，而很少会想到幕后的制作人；提起流行乐，我们会想到周杰伦、萧敬腾，而很少会想到背后的作词人。台前台后，一幕之别，知名度往往相差甚远。车界又何尝不是如此，知名车企我们都

高清汽车各零部件构造图，看完你就是汽车专家！

2023世界移动通信大会即将举行，大批中企强势回归！

来源：环球时报 【环球时报记者 倪浩 陶震 环球时报驻德国特约记者 青木】经过3年疫情后，全球最具影响力的通信展今年有望再现往日盛况。2月27日至3月2日，由全球移动通信**协会（GSMA）主办的20

太空新赛道：6G时代的卫星通信，究竟是什么？

近日华为、苹果争相推出手机卫星通信功能，成为一大亮点，不少手机厂商也将目光投到卫星通信。放眼未来，手机直连卫星的卫星通信服务将是大势所趋，也是6G时代的重要标志。华为以“北斗三号”为依托，率先把“卫星

光纤#光纤通信

国内企业在光通信产品的参数测试过程中，通常使用国外的先进测试设备。然而，这些测试仪器之间往往是孤立存在的，需要手动调试仪器并通过旋钮、按钮和人眼观察波形或数据。这不仅*作繁琐易出错，而且测试效率低下。

龙头20cm涨停，7天股价翻倍！一文看懂卫星通信前世今生及产业链

卫星通信概念股华力创通今日再度强势拉升，截至发稿，该股股价20cm涨停，7个交易日累计涨幅近113%，现报23.52元续刷阶段新高，总市值155.9亿元。消息上，有媒体从供应链获悉，Mate 60 P

工信部：目前我国尚不具备实现网络层面的移动通信号码归属地变更的条件

针对网友提出的“电话号码归属地更改”建议，工信部近日给出了官方回复。此前，有网友在人民网留言板向工信部留言称，“现在电话都是实名制，电话号绑定的***及一些主流的软件较多，更换号码后造成一系列问题