“惊雷滚滚不为过！”王石：房地产行业不会“死”，但还将调整！多位大佬犀利发言…
8月25日，2023亚布力论坛第十九届夏季高峰会在深圳开幕。“聚焦大湾区，创新促发展——同心共建我国式现代化”是本届峰会的主题，多位大咖发表了精彩观点。
开幕式上，作为亚布力我国***论坛轮值**的新东方教育科技集团董事长俞敏洪，在开幕致辞时，为即将到来的深圳经济特区43岁生日送上深情祝福，还脱稿谈起他心目中的深圳：“深圳是一个走向未来的象征。”
此外，包括万科集团创始人兼董事会名誉**王石、华大集团CEO尹烨、科大讯飞董事长刘庆峰、360集团董事长周鸿祎、中诚信集团创始人及董事长毛振华等均在该峰会上发表观点。
俞敏洪谈深圳
对于深圳，亚布力论坛轮值**、新东方教育科技集团董事长俞敏洪给出了自己的见解。
“深圳是****的灯塔，也是民营企业发展的福地。”在俞敏洪看来，深圳有民营企业发展的土壤，这与深圳政府确定了其为民营企业服务的姿态有重大关系。“这一姿态让我们感觉到，到深圳来发展，内心总充满了一种踏实感。”俞敏洪表示，“未来的经济发展中，民营企业将会是祖国发展最不可少的重要组成部分。”
俞敏洪还表示，深圳是资本和实业结合的典范。俞敏洪说，“我们都知道实业兴国非常重要，但是帮助实业发展，毫无疑问也需要资本市场的支持。”在俞敏洪看来，深圳之所以能被称为典范，是因为深圳有已经运营了几十年的深交所，帮助了大量的企业上市，帮助了大量的企业发展。此外，深圳是走向国际前沿的典范。俞敏洪说，走向国际不仅仅是因为深圳的边上有香港，更多是因为深圳率先把自己**给了国际社会，并且在国际上吸纳了各种各样的资本，建设深圳发展。最后，在俞敏洪看来，深圳是制度创新的示范地或者是实验地。
俞敏洪也呼吁***们在未来发展中要秉持五个态度：第一，秉持企业的**态度。第二，秉持着民营企业发展靠自己、勇于突破的态度。第三，要学会利用各种资源，不管是资本还是实业，还是合作。第四，学会跟国际合作的态度。第五，学会在企业本身制度创新以及企业本身和政府合作时候的制度创新。
王石：房地产作为经济支柱产业是不会改变的
万科集团创始人兼董事会名誉**、万科公益基金会理事长王石也出席了此次峰会。
近几年，房地产市场发生了许多变化，调控政策优化措施也在近期密集推出。那么。如何看待房地产的“落”？房地产还有“起”的时候吗？王石表示，房地产处在周期调整之中，但房地产行业不会“死”。“房地产行业当然会再起来，任何行业都有周期。”王石回应称。
王石首先谈到了房地产行业的两组数据。一是关于人均居住面积。****之初人均居住面积大约为5平方米，但现在中位数大概在40平方米，可以说解决了基本居住问题，到了顶峰之后就会下降。二是关于商品房的占比。目前商品房占比到了八成，这种情况全世界绝无仅有，将来结构性调整一定会改变过来，集中在商品房开发的企业调整将非常大。
王石表示，将来房地产行业一定会进行结构性调整，至于商品房与其他住房的比例是多少，目前还不能确定，不过肯定的是，这个比例决定了未来房地产将如何转向，现在的开发商也将调整和洗牌。“将之称为惊雷滚滚，还是乌云密布，怎么形容都不为过。”王石称，行业会存在，但是企业的调整会非常大。“房地产的调整周期还没有完全完成，还得继续看。房地产行业对我国以及全世界来说都是支柱产业，产业本身是不会改变，这些企业起起落落那是很正常的。”
谈到香港，王石表示，香港很多开发商都是万科学习的标杆，包括物业管理都是学习香港的经验。学习香港一点都不过时，特别是国际化建设和企业出海方面，要借助香港的经验和能力，包括香港的商业、成熟的政府组织。
中诚信集团创始人及董事长毛振华：香港依然很有价值
最近，由于跨城消费的火爆，“深港融合”也成为热搜词。作为大湾区的核心城市，深圳和香港未来会形成一个怎样的契合，这也是很多人关心的焦点。
香港大学经管学院经济学教授、香港特区政府特首政策组专家组成员、中诚信集团创始人及董事长毛振华表示，过去几年香港遇到了一些特殊的困难，但香港还是香港，依然是一个很有价值的香港，甚至是一个更有价值的香港。在毛振华看来，香港有能力在科技和教育两个领域里面起到重要作用。香港教育有其特殊的结构，能够培养国际性的人才。
毛振华认为，在发展中，深圳和香港各有优势，既有自己的分工，也有科学的布局。比如，香港有更前沿的科学技术的研发，深圳有进一步的深度开发和应用，还有直接对接内地的广阔市场。对于这两座城市来说，是可以双赢的。
周鸿祎：把大模型拉下神坛
360集团创始人周鸿祎在演讲中谈到，OpenAI之路不一定完全适合企业的发展，如果企业真的用OpenAI的ChatGPT，会发现它有很多问题。
周鸿祎称，在产业数字化的前提下，大模型不会成为*作**，大模型的发展路径更接近电脑，甚至以后每个家庭、企业、每辆车上都有一个大模型。
周鸿祎表示，在产业数字化的战略背景下，人工智能大模型未来机会在企业级增量市场，把大模型拉下神坛的关键就是发展“垂直化”大模型。总结为行业深度化、企业个性化、能力专业化、规模小型化、部署分布化和所有权私有化。“目前我国已经是‘百模大战’了，未来可能‘万模群舞’，如果企业都训练出来自己的小规模大模型，当大模型无处不在时，就会产生很多产业创新的机会。”
周鸿祎认为，大模型的“垂直化”并不是“小米加**”，其中蕴**产业数字化的巨大机会，并将成为我国在全球大模型技术竞争格局中的另一条突破路径。
科大讯飞刘庆峰：明年上半年对标GPT4
科大讯飞创始人、董事长刘庆峰出席论坛谈及算力问题时表示，今年8月15日，科大讯飞宣布联合华为推出讯飞星火一体机。星火一体机基于华为的昇腾AI硬件、昇思AI开源框架，提供大模型训练、推理能力，为大模型全流程创新提供自主创新算力底座。
刘庆峰表示，今年科大讯飞定了一个目标，到今年10月24号，科大讯飞将发布通用大模型，全面对标ChatGPT ，且要实现中文全面超越，英文跟它相当。“坦白讲，今天我们跟它还有差距，但是我们很清楚，10月份就能赶上，明年上半年就对标GPT4。”
华大集团尹烨谈医疗反腐：行业要回归医学的本质
“医疗反腐会不会成为行业发展的一个周期拐点？”在峰会上，面对主持人的“犀利”提问，华大集团CEO尹烨的回答很巧妙：长久看还是要回到医学的本质上去。
“对我们来讲，最大的失败不是技术没有做成，而是大家用不起。”尹烨说，各种各样的精准医疗纷至沓来，但带来了“用不起”“用不上”的问题。如果生命科学的发展是让生命不平等，那么宁愿不去做，医学要回归到公益性。尹烨认为，医学的本质之一还在于心理上的交流，让医学更加普惠可及。下一代医学人，更多的要把以治疗为中心，转向为以预防为中心，再转向以健康为中心。
“人类特别容易高估近期而低估远期，在巅峰能见证虚伪的用户，但只有在低谷的时候才能见证虔诚的信徒。”尹烨表示，世界将属于那些活得好活得久的人，大家要让自己的健康预期寿命和平均预期寿命不断地向前走。
责编：万健祎
校对：祝甜婷
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