下半年，楼市或迎来新一轮“抛售潮”？内行：未来房价或超出想象
在当前楼市，出现了一种不寻常的景象：尽管楼市持续回暖，但抛售的现象却愈发严重。这种现象引人深思，值得探究。
首先，我们来看楼市的回暖。这里的“回暖”并不仅仅指房价上涨，而更是指销售数据的增加。数据显示，2023年第一季度，TOP100房企的销售总额同比增长了8.2%，达到了17589.5亿元，而百城二手住宅**则出现了0.18%的累计下跌。然而，这种回暖在时间跨度上却显得有限。与2021年相比，2023年的销售均额仅相当于前者的58%，即便考虑到各种**政策的作用，这个增长也并不令人过分乐观。随着**政策逐渐退出，楼市回暖的势头也在减弱。
与此同时，二手房市场的**量却在持续攀升。根据诸葛找房的数据，十个重点监测城市的二手房**总量同比增长高达81%，而深圳更是达到了200%的增幅，几乎翻了一番。这一现象令人疑惑，因为按照往常的经验，随着楼市的上行，二手房的**量应该不会出现如此明显的增加。然而，当前的情况却颠覆了这一惯例。
事实上，这种现象的背后，或许是越来越多的投资者开始抛售房产。虽然有人可能认为是刚需群体在抛售，但从实际情况来看，刚需并没有充分的理由进行断供抛售。因为楼市正处于回暖阶段，房价并没有出现持续下跌的趋势。相反，这种抛售更可能是投资者们担心未来市场走向，纷纷行动的结果。
一些业内人士表示，2023年下半年，楼市或将迎来新一轮抛售潮，而房价也可能会超出预期。这一趋势有着多方面的原因。首先，**政策的效果将会逐渐减弱，市场的回暖势头可能会受到抑制。这也从早期的数据变化中可见一斑，中介房屋带看量的降低、成交量的减少，都预示着市场的动能正在逐渐减弱，涨价房源的减少也暗示着市场的转变。
其次，住房供需关系的失衡也是一个重要因素。近年来，住房的新增持续增加，而城镇化的增速却在逐渐放缓，甚至出现了负增长。这导致了住房过剩的情况，而过剩的房源会影响到房价的稳定。
最后，房产税等调控政策的逼近也在影响市场。随着楼市的回暖，房产税的推进步伐也在加快，这将进一步影响到投资者的预期。这一政策的落地，可能会加剧投资者的抛售情绪，对市场造成更大的冲击。
对于刚需购房者来说，现在的楼市已经不同往常。过去的购房逻辑已经不再适用，房价的大涨已经成为过去。随着二手房数量的积压，新房**也受到了影响。因此，刚需购房者没有必要急于负债购房，房价的回归也意味着更理性的投资。不管未来市场是继续回暖还是下行，刚需购房者都无需过分担忧，因为这对他们来说都是有利的。
当前，以芯片为代表的信创产业逐步成为国家科技竞争力的重要标志。在国产CPU产业强势崛起的过程中，你首先想到的会是哪几企业？答案有很多，但“中科系”的提及率绝对很高。作为国家战略科技力量，“中科系”旗下
21世纪经济报道记者倪雨晴 圣何塞报道在硅谷源泉之一的圣何塞，英特尔CEO帕特·基辛格（Pat Gelsinger）正在带领英特尔加速奔跑。当地时间9月19日，2023英特尔on技术创新大会于美国加利
财联社9月19日讯（记者 唐植潇）近日有消息称，OPPO将会重启芯片业务，并且“有部分员工已经回流，加入到了车载业务之中”。记者就此事向OPPO方面进行核实，对方表示“不予置评”。特百惠（我国）数字与
600亿颗芯片！我国巨头正式宣布，美媒：**也没料到制裁这么快
我国芯片市场与美国依赖我国的集成电路市场一直以来都是一个巨大的市场，拥有庞大的需求和巨大的增长潜力。我国的电子消费市场一直在迅速增长，包括智能手机、电视、电脑和各种智能设备等，这些设备都需要高性能的芯
最新手机芯片天梯图：A17、华为麒麟9000S，排在什么位置？
近日，最火的两颗芯片分别是苹果的3nm芯片A17 Pro，虽然很多人吐槽它较上一代提升不明显，但论性能，可以碾压任何安卓芯片，甚至是领先2代的。另外一款芯片，则是华为麒麟9000S，当然，这颗芯片工艺
韩国芯片连续13个月暴跌，尹锡悦指责我国不采购，外媒：自食其果
据韩国媒体称，韩国的半导体出口额已经连续暴跌13个月了，比去年同比下降了28%左右。韩国政府急的焦头烂额。尹锡悦政府竟直接甩锅我国，话里话外都是指责，他认为韩国半导体卖不出竟是我国的原因，我国应该帮助
我国突破芯片瓶颈将影响全球秩序？美国很担心，指出我国关键弱点
我国在芯片半导体领域一直深受美国的**，通过贸易制裁的方式阻止高端芯片进入我国市场。这样的举措一度造成我国芯片领域发展断档，不过随着我国科技企业近几年的突破，目前我国已经在芯片制造方面取得了重大的成果
前几天，华为一声不响的上线了mate60系列，带着麒麟芯片9000s强势回归，吸引了全世界的目光。而华为麒麟芯片**背后，我们不该忘记这位老人—张汝京。我国半导体之父，为回**造芯片，被开除**户籍，
【有车以后 资讯】“未来汽车对传统汽车的颠覆性，使传统零部件体系的50%以上都面临重构。”12月16日，在全球智能汽车产业峰会(GIV2022)上，我国电动汽车百人会理事长陈清泰指出，智能汽车的价值链
投稿点这里汽车有多少个零件?其实这个问题并没有一个十分确切的标准答案...据估计，一般轿车约由1万多个不可拆解的**零部件组装而成。结构极其复杂的特制汽车，如F1赛车等，其**零部件的数量可达到2万个
全球最大的10家汽车零部件供应商 都是世界500强 无我国企业
【卡车之家 原创】美国《财富》**每年发布的世界500强排行榜，是以营业收入数据对全球企业作出排名的榜单。2017年“世界500强”榜单中，汽车制造商和零部件厂商共占据33席（除去大型工程车辆企业），
汽车零部件企业哪家强？除了博世**还有这些名字你一定耳熟能详
文：懂车帝原创 李德喆[懂车帝原创 行业]9月18日，由《我国汽车报》主办，罗兰贝格协办的2019汽车零部件“双百强”企业发布会在江苏南京举行。在两份榜单中，博世、**、电装位列2019全球汽车零部件
行业现状（Reference：产业运行 | 2021年汽车工业经济运行情况）中汽协预测：2022年我国汽车销量达到2700万辆，新能源销量超过550万辆（Reference：乘用车市场信息联席会）以乘
全球十大汽车零部件供应商，核心技术都被他们垄断，自主遗憾缺席
提到电影，我们会想到张艺谋、冯小刚，而很少会想到幕后的制作人；提起流行乐，我们会想到周杰伦、萧敬腾，而很少会想到背后的作词人。台前台后，一幕之别，知名度往往相差甚远。车界又何尝不是如此，知名车企我们都
来源：环球时报 【环球时报记者 倪浩 陶震 环球时报驻德国特约记者 青木】经过3年疫情后，全球最具影响力的通信展今年有望再现往日盛况。2月27日至3月2日，由全球移动通信**协会（GSMA）主办的20
近日华为、苹果争相推出手机卫星通信功能，成为一大亮点，不少手机厂商也将目光投到卫星通信。放眼未来，手机直连卫星的卫星通信服务将是大势所趋，也是6G时代的重要标志。华为以“北斗三号”为依托，率先把“卫星
国内企业在光通信产品的参数测试过程中，通常使用国外的先进测试设备。然而，这些测试仪器之间往往是孤立存在的，需要手动调试仪器并通过旋钮、按钮和人眼观察波形或数据。这不仅*作繁琐易出错，而且测试效率低下。
龙头20cm涨停，7天股价翻倍！一文看懂卫星通信前世今生及产业链
卫星通信概念股华力创通今日再度强势拉升，截至发稿，该股股价20cm涨停，7个交易日累计涨幅近113%，现报23.52元续刷阶段新高，总市值155.9亿元。消息上，有媒体从供应链获悉，Mate 60 P
工信部：目前我国尚不具备实现网络层面的移动通信号码归属地变更的条件
针对网友提出的“电话号码归属地更改”建议，工信部近日给出了官方回复。此前，有网友在人民网留言板向工信部留言称，“现在电话都是实名制，电话号绑定的***及一些主流的软件较多，更换号码后造成一系列问题
