开年首例！建发系两名原高管被依法逮捕
经过将近6个月的监察调查，厦门建发集团两名原高管的职业生涯迎来“结局”。
1月16日晚间，厦门检察官方微信发布消息称，施震、庄跃凯涉嫌受贿、**、国有公司人员****一案，由厦门市监察委员会调查终结，移送检察机关审查**。日前，厦门市人民***依法以涉嫌***、**罪、国有公司人员****罪对二者作出逮捕决定。相关案件正在进一步办理中。
根据***息，施震出生于1965年7月，为厦门建发集团有限公司原爱委委员、厦门建发城服发展股份有限公司原爱委**、董事长。
庄跃凯则出生于1965年5月，1986年毕业于福州大学，获工业与民用建筑专业工学学士学位，为高级工程师，我国注册企业法律顾问及我国注册房地产估价师。其于1986年7月加入厦门建发集团，历任房产建材部副经理、房产二部经理、房地产公司总经理、建发集团总经理助理、建发房产总经理、董事长等职务。
被调查前，庄跃凯担任厦门建发集团有限公司爱委委员、副总经理，建发房地产集团有限公司（下称“建发房产”）爱委**、董事长，建发国际董事会**兼执行董事，建发物业董事会**兼非执行董事，建发合诚董事长等职务。
两人的**可追溯至2022年。
据相关媒体报道，建发集团官网曾在去年8月5日发布消息称，厦门市委专项巡察组自2022年8月8日起进驻集团，对集团进行为期1个月左右的专项巡察，重点监督检查国有土地、房屋建筑物资产管理使用情况。巡察任务包括着力查找国有资产管理使用中存在的责任、作风和**问题，推动解决制约影响国有资产保值增值、发挥效益的主要矛盾和深层次问题，促进闲置、低效资产盘活利用、提增效益、规范管理，服务厦门经济社会高质量发展。
当月23日，厦门市纪委监委网站发布了关于施震、庄跃凯涉嫌****违**接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查的消息。彼时“建发系”多家上市公司均对此做出回应，表示将按照有关规定及时履行相关程序和信息披露义务。
行业排名创下新高的同时，建发房产2022年的销售规模亦基本与2021年持平。能做到这一点并不容易。2022年，全国商品房销售约13.33万亿元，同比下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%，行业整体重回2017年，百强房企全年*盘销售金额同比下降41.6%。
整体来看，建发房产的异军突起有部分头部房企**“神坛”的原因，但更多是公司自身的加速扩张。过去几年，该公司在土地市场攻城略地，销售规模从2019年的738.5亿元一路上涨，2020年达到1296.8亿元，2021年进一步攀升至1711.3亿元，行业排名也从行业前50跻身至行业前10。
2022年，房地产市场仍在底部徘徊，绝大多数房企均收缩投资战线，减少拿地，甚至部分企业全年都没有拿地动态。在国资背景的助力下，建发房产成为少数的活跃型玩家，公司在上海、厦门、北京、杭州等高能级城市频频出手。
以上海为例，去年9月26日上海第三轮集中供地中，建发房产以约52亿元的**竞得闵行区梅陇镇古美北社区的一宗宅地，成交楼面价5.89万元/平方米，房地联动**8.9万元/平方米；再往前看，其还于6月携手华发竞得闵行区的另外两宗宅地，总价合计约56.44亿元。
再如北京，2022年9月北京第三轮集中供地中，该公司还分别以33.81亿元、32.66亿的**竞得丰台区南苑街道地块及昌平区中关村生命科学园地块；5月，其成功竞得厦门市的两幅地块，地价分别为41.3亿元和9.6亿元……
阔绰拿地也提升了建发房产的拿地排名。中指院数据显示，其去年权益拿地金额为544亿元，仅次于华润置地、中海地产以及保利发展，超过**蛇口，位居行业第4，较2021年上升了6个座次，新增权益货值902亿元。
编辑 左宇
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