延边农商行状告粤泰股份 要求偿还4亿元本金及利息1.27亿元
来源：【深圳商报-读创】
读创/深圳商报记者 穆砚
粤泰股份（沪市代码：600398）6月20日晚间发布公告。公告称，延边农村商业银行股份有限公司因金融借款合同**向北京金融**提**讼，诉请判令公司向延边农村商业银行股份有限公司偿还融资本金4亿元及截止2021年12月21日利息1.27亿元及相应罚息、违约金。
此外，延边农村商业银行股份有限公司还诉请判令粤泰股份下属控股公司北京东华虹湾房地产开发有限公司承担抵押担保责任。
粤泰股份表示，目前尚未开庭审理，诉讼结果存在不确定性，尚不能确定对公司本期利润或期后利润的影响。
6月20日，粤泰股份收盘报每股1.72元。
据悉，2018年4月，案外人华鑫国际信托有限公司（以下简称“华鑫信托公司”）与延边农商签订了《资金信托合同》，合同约定，延边农商行将4亿元委托给华鑫信托公司，以华鑫信托公司名义向公司发放**并管理信托财产，与北京东华虹湾房地产开发有限公司签订抵押合同等。华鑫信托公司与公司签订了《信托**合同》，延边农商按合同约定于2018年4月向华鑫信托公司支付4亿信托资金，华鑫信托公司向公司履行了放款4亿元**的义务。2020年9月，延边农商行与华鑫信托公司签订债权转让等协议，协议约定将上述信托财产以债权转让方式原状返回给延边农商。因公司未能按合同约定按期偿还本金及利息，延边农商行向北京金融**提**讼。
6月20日，粤泰股份在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：尊敬的董秘你好，关于控股股东和一致行动人的破产清算有一段时间了，目前来看冻结的股份也已经被**解冻，目前控股股东和一致行动人持有的上市公司股权看来是要发生变更了，公司的实际控制权要发生变更，目前来看会变成谁呢？
粤泰股份董秘：尊敬的投资者您好，2022年6月10日公司控股股东及其一致行动人部分股份解除司**候冻结后，仍存在轮候冻结情况。公司将根据相关进展情况严格按照***及交易所关于信息披露的相关规定及要求进行信息披露，感谢您的关注，谢谢！
粤泰股份2022一季报显示，公司主营收入1.75亿元，同比上升6.89%；归母净利润-7200.11万元，同比下降452.82%；扣非净利润-6130.37万元，同比下降117.36%；负债率70.58%，投资收益-23.85万元，财务费用6629.66万元，毛利率24.99%。
广州粤泰集团股份有限公司是广东最早成立的房地产企业之一，是集房地产开发、市政建设、物业管理、饮食服务等为一体的综合性经营企业，公司主要从事以住宅小区、商住楼开发和旧城改造为主的房地产开发业务,先后投资完成广州东湖新村、湖滨苑、五羊新城广场等知名项目的开发。
和诸多房地产企业一一样，粤泰股份也陷入了债务危机。今年5月30日，公司回复上交所问询函，显示于一年内到期的债务达23.85亿元，其中主要为合并范围内的该公司向我国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的融资。上述向信达广东省分公司融资余额中有8.61亿元将于2022年9月到期，有14.33亿元余额将于2022年11月到期。
二级市场上，自4月29日以来，粤泰股份股价一路飙升，从1.03元每股最高升到2.04元每股，接近翻倍。
审读：孙世建
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